Aller directement au contenu
Logo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Marsmanlaan 16

1422DK Uithoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Kwakel

Galerie de photos

Marsmanlaan 16 Uithoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS OP TUSSEN 8.30 EN 10.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een eigen parkeerplaats en een carport? Dan ben je van harte welkom om de Marsmanlaan 16 in Uithoorn te bekijken. De woning is met liefde bewoond en onderhouden en heeft 9 zonnepanelen en energielabel B. Je woont hier op een fijne plek in de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard, het bus- en tramstation van Uithoorn en een park. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht door grote ramen • Royale ruimtes • Een vaste trap naar de tweede verdieping • Negen zonnepanelen • De diepe achtertuin • Een eigen parkeerplaats met carport naast de berging • Energielabel B • Op loopafstand van het Libellebos • In de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard • Op fietsafstand van het bus- en tramstation in Uithoorn • Extra parkeerruimte in de buurt van de woning GENIETEN VAN RUIMTE EN DAGLICHT OP DE BEGANE GROND Stap binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Open de deur naar de woonkamer en je wordt verrast door de ruimte, het daglicht en het zicht op de diepe tuin. Aan de achterzijde bij de schuifpui is de perfecte plaats te vinden om jouw zithoek te plaatsen. De keuken is in een l-vorm geplaatst en aan de voorzijde van de woonkamer te vinden. Witte fronten zijn hier gecombineerd met houtlook. Door het grote raam van de keuken komt veel daglicht binnen. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee fijne slaapkamers van een prima formaat. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De keurige en ruime badkamer is met lichte tegels afgewerkt en heeft een leuk detail: een ronde douchecabine. Tandenpoetsen doe je aan het wastafelmeubel voor de spiegelkast met verlichting. En hoe fijn is dat: je hebt hier een tweede toilet. DE TWEEDE VERDIEPING: EEN RUIME SLAAPKAMER MET EEN DAKKAPEL AAN DE ACHTERZIJDE Via de vaste trap bereik je de overloop en de ruime derde slaapkamer. In deze slaapkamer is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Verder is op de overloop de opstelplaats voor de c.v. ketel, de wasmachine en -droger te vinden. GENIETEN VAN DE RUIMTE EN DE CARPORT IN DE ACHTERTUIN De met zorg afgewerkte diepe achtertuin is speels ingericht. Tegels in wildverband zijn gecombineerd met flinke groene plantenvakken die vol met struiken en vaste planten staan. Jouw auto kan bij je eigen woning staan onder de carport. De berging achter in de tuin is van steen en de achtertuin is te bereiken via een achterom. CENTRALE LIGGING IN DE BUURT VAN EEN PARK EN WINKELCENTRUM ZIJDELWAARD De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het Libellebos, het busstation, het moderne winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op fietsafstand van de woning te vinden. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. De verbindingen van het openbaar vervoer met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het centrale bus- en tramstation van Uithoorn ligt op circa 1,2 kilometer de woning. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Als koper van een woning heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account JE BENT ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS - Je bent van harte welkom tijdens het open huis op woensdag 18 februari tussen 8.30 en 10.00 uur - Je hoeft je niet van tevoren aan te melden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 18-02 van 08:30 tot 10:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.