Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

P.C. Hooftlaan 26

1422JJ Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.215

Galería de fotos

P.C. Hooftlaan 26 Uithoorn
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JE BENT VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS OP VRIJDAG 14 NOVEMBER TUSSEN 8.30 EN 10.00 UUR JE KAN DAN ZONDER AFSPRAAK VOORAF TERECHT Ben jij op zoek naar een fijne en smaakvol afgewerkte gezinswoning in Uithoorn? Dan is het tijd om deze woning met maar liefst VIJF slaapkamers, een fijne voor- en achtertuin en circa 116 vierkante meter woonoppervlak te bekijken. De eigenaresse heeft de woning in de loop der tijd netjes onderhouden en met liefde bewoond. Dit is echt een huis om verliefd op te worden. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht door grote ramen • VIJF slaapkamers • De woning is bijna 6 meter breed • Energielabel B • Een vaste trap naar de tweede verdieping • Een open keuken in moderne stijl • Gunstige zonligging (zuid-west) • Ligging aan het uiteinde van het pad achter de achtertuin • Op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard • Op fietsafstand van het bus- en tramstation Uithoorn • Gratis parkeerruimte direct voor de woning GENIETEN VAN DAGLICHT EN RUIMTE OP DE BEGANE GROND Het begint al direct goed met de fijne, met zorg aangelegde voortuin en de charmante voorgevel met donkergrijze accenten. De voordeur is iets verdiept geplaatst waardoor een kleine overkapping is ontstaan. Dit is heel fijn als het regent. Stap binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, een kelderkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Open de tussendeur in een moderne stijl en stap de woonkamer in. Je wordt verrast door de fijne sfeer, het daglicht en het ruimtelijke gevoel. Je kan hier kiezen: plaats je jouw zithoek de voorzijde bij het raam of aan de achterzijde bij de schuifpui? De lichte marmoleumvloer geeft de ruimte een moderne look die perfect bij de moderne witte open keuken (2016) past. Deze is in een l-vorm geplaatst en rechts aan de achterzijde van de woonkamer te vinden. Je hebt hier volop ruimte om te koken en om jouw kookspullen op te bergen. Naast de keuken is er ruimte voor jouw eethoek. VIER SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van een prima formaat. De badkamer is afgewerkt in een moderne stijl waarbij grijze en witte tegels gecombineerd zijn. Het wastafelmeubel is in een donkergrijze tint uitgevoerd met een brede spiegel daarboven. EEN ROYALE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL OP DE TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de overloop en de royale vierde slaapkamer. In deze kamer is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Verder is er een ruime overloop en met de opstelplaats voor de c.v. ketel, wasmachine en -droger en opbergruimte. GENIETEN VAN HET MOOIE WEER IN DE ACHTERTUIN De tuin is maar liefst circa 11 meter diep en deels betegeld. Een vijver en plantenvakken met planten en struiken zorgen voor groen en leven in de tuin. De berging achter in de tuin is van steen en de achtertuin is te bereiken via een achterom. PERFECTE LOCATIE IN UITHOORN De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het busstation, winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op loop- of fietsafstand. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het bus- en tramstation van Uithoorn en winkelcentrum Zijdelwaard zijn op loopafstand de woning te vinden. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets of de auto. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: ga eens fietsen, wandelen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Hou jij van levendige plekken? Pak de auto, het openbaar vervoer of fiets (met of zonder accu) via de rivier De Amstel naar Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Amsterdam en Amstelveen nog beter. Stap in Uithoorn op de tram en stap in Amstelveen of Amsterdam uit. Perfect! MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN • De woning wordt verkocht met een asbestclausule en een ouderdomsclausule • Een koper heeft een onderzoeksplicht bij het kopen van een woning. Op de website van de NVM is hier meer informatie over te vinden. Je kunt ervoor kiezen om je hierbij door een aankoopmakelaar bij te laten staan • In het dossier is informatie uit het Omgevingsloket opgenomen. Op de website van het Omgevingsloket is meer informatie over de omgeving te vinden • De eigenaar heeft de vloer en het dak extra geïsoleerd • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account OPEN HUIS - Je bent van harte welkom tijdens het open huis op VRIJDAG 14 NOVEMBER tussen 8.30 en 10.00 uur - Je hoeft je niet van tevoren aan te melden - Mail ons jouw mailadres voor DIRECTE toegang tot het digitale dossier in Move Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.