Ir directamente al contenido
Logotipo de VK Makelaars & Taxateurs BV

Prinses Irenelaan 4

1421AP Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.637

Galería de fotos

Prinses Irenelaan 4 Uithoorn

Día abierto

Dinsdag 02-06 van 15:00 tot 16:00

Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 02-06 van 15:00 tot 16:00

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** Een karakteristieke jaren ’40-woning, van top tot teen vernieuwd en klaar voor de toekomst! Welkom op Prinses Irenelaan 4 in Uithoorn – een instapklare en bijzonder duurzame tussenwoning die werkelijk alles in zich heeft om verliefd op te worden. In 2020 is deze woning volledig gerenoveerd: van fundering tot dak, van vloerisolatie tot zonnepanelen. En dat alles in het sfeervolle en kindvriendelijke Oude Dorpscentrum, op loopafstand van het Amstelplein, de vernieuwde Amstelpromenade met haven en horeca én openbaar vervoer naar Amsterdam. Combineer het karakter van de jaren '40 met het wooncomfort van nu – energielabel A+, moderne installaties en hoogwaardige afwerking. Hier hoef je echt helemaal niets meer aan te doen! INDELING: Begane grond Je komt binnen via de vernieuwde voordeur in de lichte hal met trapkast. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, waardoor je geniet van een royale leefruimte. Er licht een prachtige pvc-visgraat afwerkvloer. De open keuken uit 2020 is een echte eyecatcher, met een luxe Bora kookplaat, HPL Fenix-deuren en een kwarts-composiet werkblad. Twee lichtstraten in de uitbouw zorgen voor een zee van natuurlijk licht. Via openslaande deuren bereik je de diepe achtertuin op het noordoosten, met de hele dag zon én een ruime berging met achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers (2020). Eén met ligbad en toilet, de ander met inloopdouche en wastafel – ideaal voor een druk gezin of logees. Beide badkamers zijn strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een riante voorzolder met opstelling voor de wasmachine, cv-ketel (HR 2020) en veel bergruimte. Aansluitend een royale derde slaapkamer met dakkapel, ook te gebruiken als thuiswerkplek of studio. Extra slaapkamer nodig? Geen probleem: de zolder is eventueel nog op te splitsen in 2 slaapkamers. Tuin De voortuin is netjes aangelegd. De achtertuin is diep (11 meter), zonnig en voorzien van een stenen berging met elektra én een achterom (recht van overpad). Hier geniet je volop van lange zomeravonden (in de zomer tot 20:00 s ‘avonds). VOOR INDELING EN MATEN: ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN Locatie Deze woning ligt aan een brede, rustige laan met volop parkeergelegenheid, midden in het geliefde Oude Dorp van Uithoorn. Op loopafstand vind je de Amstelpromenade, winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. De halte van Amsteltram 25 naar Amsterdam-Zuid ligt op slechts 5 minuten lopen – binnen 30 minuten sta je in de stad! Binnen 20 minuten zit je met de auto in het centrum van Amsterdam en binnen 15 minuten op Schiphol. Bijzonderheden & vernieuwingen op een rij: -Bouwjaar 1947 -Volledig gerenoveerd in 2020: fundering, vloeren, wanden, dak, elektra, leidingen, cv-installatie, badkamers, keuken, uitbouw; -Energielabel A+ dankzij: >>12 zonnepanelen (2022, 4074 Wp); >>Vloer-, dak- en gevelisolatie; >>HR++ beglazing; >>HR CV-ketel (2020), geschikt voor aansluiting warmtepomp; -Luxe open keuken (2020) met hoogwaardige apparatuur en werkblad; -Twee moderne badkamers met apart bad en douche; -Vloerverwarming op de begane grond; -Drie ruime slaapkamers; -Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; -Ligging in rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij centrum en openbaar vervoer; -Meetrapport NEN2580: 124 m² woonoppervlak en 8,2 m² externe bergruimte; -Nieuwe schilderbeurt buiten (2022); -Geen enkele klus meer nodig – deze woning is tot in de puntjes verzorgd! -Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een karakteristieke woning die volledig up-to-date en klaar is voor de toekomst? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en ervaar zelf het comfort, de rust en de energie van deze unieke woning! Bezichtigen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je kan je ook aanmelden voor 1 van onze Open Huizen op: Maandag 2 juni van 15:00 tot 16:00 Woensdag 4 juni van 12.00 tot 13.00 Documenten en biedingen Inzage in de documenten en het doen van een bieding kan via de website prinsesirenelaan4.nl ENGLISH: ________________________________________ A characteristic 1940s home, completely renovated and ready for the future! Welcome to Prinses Irenelaan 4 in Uithoorn – a move-in-ready and exceptionally sustainable mid-terrace house that has everything to fall in love with. In 2020, the property was fully renovated: from foundation to roof, floor insulation to solar panels. All this is located in the charming and family-friendly old village center, within walking distance of Amstelplein, the newly developed Amstelpromenade with its marina and restaurants, and public transport to Amsterdam. Combine the character of the 1940s with the comfort of modern living – energy label A+, state-of-the-art systems, and high-quality finishes. There's absolutely nothing left to do here! LAYOUT: Ground floor You enter through the renewed front door into a bright hallway with under-stair storage. The extended living room features underfloor heating, creating a spacious and comfortable living area. The beautiful herringbone-patterned PVC floor adds a touch of luxury. The open-plan kitchen (2020) is a real eye-catcher, equipped with a premium Bora cooktop, HPL Fenix doors, and a quartz composite countertop. Two skylights in the extension provide an abundance of natural light. French doors lead to the deep northeast-facing backyard, where you can enjoy the sun all day long. The garden includes a spacious shed and back entrance. First floor This floor offers two generous bedrooms and two modern bathrooms (2020). One bathroom features a bathtub and toilet, the other a walk-in shower and washbasin – perfect for a busy family or overnight guests. Both bathrooms are sleekly finished and fully equipped. Second floor (attic) The attic provides a large landing with space for the washing machine, central heating system (high-efficiency, 2020), and ample storage. It leads to a spacious third bedroom with a dormer window – ideal as a home office or studio. Need another bedroom? The attic can easily be divided into two rooms. Garden The front garden is neatly landscaped. The backyard is deep (11 meters), sunny, and includes a brick shed with electricity and a back entrance (with right of way). A perfect spot to enjoy long summer evenings (sun until 8 PM in summer). FOR LAYOUT AND DIMENSIONS: SEE COLORED FLOOR PLANS Location This home is located on a wide, quiet avenue with plenty of parking, right in the heart of the beloved Old Village of Uithoorn. Within walking distance, you’ll find the Amstelpromenade, shops, restaurants, schools, and sports clubs. The Amsteltram 25 stop (to Amsterdam Zuid) is just a 5-minute walk away – you can be in the city within 30 minutes! By car, you can reach Amsterdam city center in 20 minutes and Schiphol Airport in just 15 minutes. Key features & upgrades at a glance: -Built in 1947 -Fully renovated in 2020: foundation, floors, walls, roof, electrics, plumbing, heating system, bathrooms, kitchen, extension -Energy label A+ thanks to: >>12 solar panels (2022, 4074 Wp) >>Floor, roof, and wall insulation >>HR++ double glazing >>High-efficiency boiler (2020), heat pump ready -Luxury open kitchen (2020) with premium appliances and worktop -Two modern bathrooms with separate bath and shower -Underfloor heating on the ground floor -Three spacious bedrooms -Backyard with detached brick shed and rear access -Located in a quiet, child-friendly neighborhood near the center and public transport -Measurement report (NEN2580): 124 m² living space, 8.2 m² external storage -Exterior painted in 2022 -No work required – this home is in immaculate condition! -Handover in consultation Are you looking for a characteristic home that is fully up-to-date and future-proof? Then this is your chance. Come and experience the comfort, tranquility, and energy of this unique property! Viewing? Contact us quickly to schedule a viewing. You can also join one of our Open House events: Monday, June 2 from 15:00 to 16:00 Wednesday, June 4 from 12:00 to 13:00 Documents & Offers You can view the documents and submit your offer via the website: prinsesirenelaan4.nl

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 02-06 van 15:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
427 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.