Direct naar de inhoud
Logo van VK Makelaars & Taxateurs BV

Prinses Irenelaan 4

1421AP Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

Prinses Irenelaan 4 Uithoorn

Open huis

Dinsdag 02-06 van 15:00 tot 16:00

Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 02-06 van 15:00 tot 16:00

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** Een karakteristieke jaren ’40-woning, van top tot teen vernieuwd en klaar voor de toekomst! Welkom op Prinses Irenelaan 4 in Uithoorn – een instapklare en bijzonder duurzame tussenwoning die werkelijk alles in zich heeft om verliefd op te worden. In 2020 is deze woning volledig gerenoveerd: van fundering tot dak, van vloerisolatie tot zonnepanelen. En dat alles in het sfeervolle en kindvriendelijke Oude Dorpscentrum, op loopafstand van het Amstelplein, de vernieuwde Amstelpromenade met haven en horeca én openbaar vervoer naar Amsterdam. Combineer het karakter van de jaren '40 met het wooncomfort van nu – energielabel A+, moderne installaties en hoogwaardige afwerking. Hier hoef je echt helemaal niets meer aan te doen! INDELING: Begane grond Je komt binnen via de vernieuwde voordeur in de lichte hal met trapkast. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, waardoor je geniet van een royale leefruimte. Er licht een prachtige pvc-visgraat afwerkvloer. De open keuken uit 2020 is een echte eyecatcher, met een luxe Bora kookplaat, HPL Fenix-deuren en een kwarts-composiet werkblad. Twee lichtstraten in de uitbouw zorgen voor een zee van natuurlijk licht. Via openslaande deuren bereik je de diepe achtertuin op het noordoosten, met de hele dag zon én een ruime berging met achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers (2020). Eén met ligbad en toilet, de ander met inloopdouche en wastafel – ideaal voor een druk gezin of logees. Beide badkamers zijn strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een riante voorzolder met opstelling voor de wasmachine, cv-ketel (HR 2020) en veel bergruimte. Aansluitend een royale derde slaapkamer met dakkapel, ook te gebruiken als thuiswerkplek of studio. Extra slaapkamer nodig? Geen probleem: de zolder is eventueel nog op te splitsen in 2 slaapkamers. Tuin De voortuin is netjes aangelegd. De achtertuin is diep (11 meter), zonnig en voorzien van een stenen berging met elektra én een achterom (recht van overpad). Hier geniet je volop van lange zomeravonden (in de zomer tot 20:00 s ‘avonds). VOOR INDELING EN MATEN: ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN Locatie Deze woning ligt aan een brede, rustige laan met volop parkeergelegenheid, midden in het geliefde Oude Dorp van Uithoorn. Op loopafstand vind je de Amstelpromenade, winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. De halte van Amsteltram 25 naar Amsterdam-Zuid ligt op slechts 5 minuten lopen – binnen 30 minuten sta je in de stad! Binnen 20 minuten zit je met de auto in het centrum van Amsterdam en binnen 15 minuten op Schiphol. Bijzonderheden & vernieuwingen op een rij: -Bouwjaar 1947 -Volledig gerenoveerd in 2020: fundering, vloeren, wanden, dak, elektra, leidingen, cv-installatie, badkamers, keuken, uitbouw; -Energielabel A+ dankzij: >>12 zonnepanelen (2022, 4074 Wp); >>Vloer-, dak- en gevelisolatie; >>HR++ beglazing; >>HR CV-ketel (2020), geschikt voor aansluiting warmtepomp; -Luxe open keuken (2020) met hoogwaardige apparatuur en werkblad; -Twee moderne badkamers met apart bad en douche; -Vloerverwarming op de begane grond; -Drie ruime slaapkamers; -Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; -Ligging in rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij centrum en openbaar vervoer; -Meetrapport NEN2580: 124 m² woonoppervlak en 8,2 m² externe bergruimte; -Nieuwe schilderbeurt buiten (2022); -Geen enkele klus meer nodig – deze woning is tot in de puntjes verzorgd! -Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een karakteristieke woning die volledig up-to-date en klaar is voor de toekomst? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en ervaar zelf het comfort, de rust en de energie van deze unieke woning! Bezichtigen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je kan je ook aanmelden voor 1 van onze Open Huizen op: Maandag 2 juni van 15:00 tot 16:00 Woensdag 4 juni van 12.00 tot 13.00 Documenten en biedingen Inzage in de documenten en het doen van een bieding kan via de website prinsesirenelaan4.nl ENGLISH: ________________________________________ A characteristic 1940s home, completely renovated and ready for the future! Welcome to Prinses Irenelaan 4 in Uithoorn – a move-in-ready and exceptionally sustainable mid-terrace house that has everything to fall in love with. In 2020, the property was fully renovated: from foundation to roof, floor insulation to solar panels. All this is located in the charming and family-friendly old village center, within walking distance of Amstelplein, the newly developed Amstelpromenade with its marina and restaurants, and public transport to Amsterdam. Combine the character of the 1940s with the comfort of modern living – energy label A+, state-of-the-art systems, and high-quality finishes. There's absolutely nothing left to do here! LAYOUT: Ground floor You enter through the renewed front door into a bright hallway with under-stair storage. The extended living room features underfloor heating, creating a spacious and comfortable living area. The beautiful herringbone-patterned PVC floor adds a touch of luxury. The open-plan kitchen (2020) is a real eye-catcher, equipped with a premium Bora cooktop, HPL Fenix doors, and a quartz composite countertop. Two skylights in the extension provide an abundance of natural light. French doors lead to the deep northeast-facing backyard, where you can enjoy the sun all day long. The garden includes a spacious shed and back entrance. First floor This floor offers two generous bedrooms and two modern bathrooms (2020). One bathroom features a bathtub and toilet, the other a walk-in shower and washbasin – perfect for a busy family or overnight guests. Both bathrooms are sleekly finished and fully equipped. Second floor (attic) The attic provides a large landing with space for the washing machine, central heating system (high-efficiency, 2020), and ample storage. It leads to a spacious third bedroom with a dormer window – ideal as a home office or studio. Need another bedroom? The attic can easily be divided into two rooms. Garden The front garden is neatly landscaped. The backyard is deep (11 meters), sunny, and includes a brick shed with electricity and a back entrance (with right of way). A perfect spot to enjoy long summer evenings (sun until 8 PM in summer). FOR LAYOUT AND DIMENSIONS: SEE COLORED FLOOR PLANS Location This home is located on a wide, quiet avenue with plenty of parking, right in the heart of the beloved Old Village of Uithoorn. Within walking distance, you’ll find the Amstelpromenade, shops, restaurants, schools, and sports clubs. The Amsteltram 25 stop (to Amsterdam Zuid) is just a 5-minute walk away – you can be in the city within 30 minutes! By car, you can reach Amsterdam city center in 20 minutes and Schiphol Airport in just 15 minutes. Key features & upgrades at a glance: -Built in 1947 -Fully renovated in 2020: foundation, floors, walls, roof, electrics, plumbing, heating system, bathrooms, kitchen, extension -Energy label A+ thanks to: >>12 solar panels (2022, 4074 Wp) >>Floor, roof, and wall insulation >>HR++ double glazing >>High-efficiency boiler (2020), heat pump ready -Luxury open kitchen (2020) with premium appliances and worktop -Two modern bathrooms with separate bath and shower -Underfloor heating on the ground floor -Three spacious bedrooms -Backyard with detached brick shed and rear access -Located in a quiet, child-friendly neighborhood near the center and public transport -Measurement report (NEN2580): 124 m² living space, 8.2 m² external storage -Exterior painted in 2022 -No work required – this home is in immaculate condition! -Handover in consultation Are you looking for a characteristic home that is fully up-to-date and future-proof? Then this is your chance. Come and experience the comfort, tranquility, and energy of this unique property! Viewing? Contact us quickly to schedule a viewing. You can also join one of our Open House events: Monday, June 2 from 15:00 to 16:00 Wednesday, June 4 from 12:00 to 13:00 Documents & Offers You can view the documents and submit your offer via the website: prinsesirenelaan4.nl

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 02-06 van 15:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
427 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.