Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Tesselschadelaan 2

1422JC Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.059

Galería de fotos

Tesselschadelaan 2 Uithoorn
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, recent gemoderniseerd 4 kamer-hoekappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is bereikbaar via de afgesloten entree. De centrale hal met trappenhuis biedt toegang tot de berging die voorzien is van elektra. Indeling: Begane grond: afgesloten entree, centrale hal met trapportaal en toegang tot de eigen afgesloten berging v.v. elektra. woonetage (1ste verdieping): Meterkast met 3 groepen, entree, ruime hal met open garderobekast, De hal heeft een open garderobekast en geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime (uitgebouwde) woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel natuurlijk lichtinval door de hoekligging. Alle ramen in keuken en woonkamer zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De open moderne keuken in L opstelling is uitgevoerd met blauwe kastjes en wit werkbladen en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasmachine, combi oven, koel/vriescombinatie, gaskookplaat. De apparaten zijn niet ouder dan twee jaar. De drie (slaap) kamers zijn allen van goed formaat. Aan de voorzijde van het appartement liggen de grote (slaap)kamer met inbouwkast en een kleinere (slaap)kamer, welke nu als kleding/kastenkamer dienst doet. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. De (slaap)kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De recent verbouwde badkamer heeft een moderne rustige uitstraling, uitgevoerd met beige tegel, heeft een dubbele wastafel met meubel in houtlook, ruime inloopdouche en een elektrische handdoekradiator. Vanuit de badkamer is de ruimte met wasmachine-aansluiting bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een koelingssysteem. Het appartement wordt verkocht MET garage op de begane grond. De garage is voorzien van elektra en is uitgerust met een wasbak. In de garage bevindt zich de CV-Ketel en warmtepomp waardoor niet los te koppelen van elkaar. Locatie: Het appartement ligt aan een rustige weg in de ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand ligt het gelijknamige winkelcentrum waar u terecht kunt voor alle dagelijkse benodigdheden en meer. De tram naar Amsterdam Zuid en ook het busstation is vlakbij. Uithoorn kent een centrale ligging ten opzichte van de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Utrecht, Schiphol en de Bloemenveiling van Aalsmeer. Via de uitvalsweg N-201 bent u snel en gemakkelijk op één van deze (snel)wegen. Bijzonderheden: • Modern afgewerkt appartement; • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Elektrische zonneschermen (woonkamer en keuken); • Garage voorzien van elektra, wasbak en hybride warmtepomp; • Energielabel C; • De servicekosten zijn € 168,75 per maand, (inclusief garage ad €18,75); • Gunstig gelegen ten opzicht van winkels, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Oplevering: in overleg bij voorkeur voor 1 oktober 2025. De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en kun u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
268 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.