Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Treublaan 9

1421VC Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Treublaan 9 Uithoorn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN GROENE LOCATIE IN UITHOORN Deze zonnige eengezinswoning (1960) is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis op een rustige doch centrale locatie in Uithoorn. Deze netjes onderhouden woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Het geheel staat op een ruim perceel met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Niet alleen het huis is ideaal, maar zo ook de locatie: op loopafstand van het busstation van Uithoorn en het winkelcentrum Zijdelwaard. Uithoorn is een prettige woonomgeving aan de rand van het Groene Hart en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning is gelegen op een centrale plek in Uithoorn, op 350 meter van het busstation, vlakbij winkelcentrum Zijdelwaard (800 meter) en het winkelcentrum aan het Amstelplein (1.5 km). Langs het water van de Amstel maar ook in de rest van Uithoorn zijn diverse leuk horecavoorzieningen gevestigd, het dorp heeft meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en naar Amsterdam (tramlijn 25). Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping (incl. trapkast) en toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is sprake van een nette afwerking met een PVC-laminaatvloer en middels zowel een schuifpui als een extra achterdeur is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer met zwevend toilet, wastafel en een ligbad met douche. 2 slaapkamers en de overloop beschikken bovendien over een inbouwwandkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping welke toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer met eigen wastafel. Door de toevoeging van een dakkapel, is ook deze kamer heerlijk zonnig en licht. Onder het schuine dak is veel handige bergruimte achter knieschotten aanwezig en op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook, zijn er geen directe achterburen en zit je buiten heerlijk rustig, privé en omringd door groen. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers • 10 zonnepanelen • Veel natuurlijke lichtinval • Zonnige tuin op het zuidoosten met een fraaie ligging grenzend aan een groenstrook (geen achterburen) • Gunstige locatie in Uithoorn, op loopafstand van busstation en winkelcentrum Zijdelwaard • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar • Verwarming en warm water middels CV ketel (huur) • Energielabel: onbekend • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, huur
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.