Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Wilhelminakade 79 F

1422XT Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 7.446

Galería de fotos

Wilhelminakade 79 F Uithoorn
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zo goed als nieuw, modern driekamerappartement met een zonnig balkon met uitzicht over de Amstel en een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouw. Dit energiezuinige appartement, met energielabel A+++, ligt op steenworp afstand van het gezellige Oude Dorp met diverse winkels en horeca. Het winkelcentrum Amstelplein ligt vlakbij net als de bus- en sneltramhalte met verbinding naar Station Zuid in Amsterdam. Indeling Op de begane grond bevindt zich de afgesloten, centrale entree. Verdeeld over het gebouw zijn een drietal hoofdtrappenhuizen met liften, videofoon en de brievenbussen. Eerste verdieping Via de lift of de trap komt u boven in de centrale overloop waar de voordeur van het appartement zich naast de lift bevindt. Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer, met hoge ramen, is gesitueerd aan de Amstelzijde en biedt dan ook een prachtig uitzicht. In de woonkamer is een deur met toegang naar het balkon. Er is een moderne, open keuken aanwezig met een kookeiland. De keuken is afgewerkt in zwart/hoogglans wit en beschikt over de diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is een deur die toegang biedt tot de ruime bijkeuken waar zich ook de wasmachine en de wasdroger bevinden. Er zijn twee slaapkamers die beiden uitkijken over de Amstel. De hoofdslaapkamer biedt via een schuifpui toegang tot het ruime balkon. De tweede (slaap)kamer is ingericht als werkkamer en heeft een deur die eveneens toegang biedt naar het balkon. Er is een moderne badkamer in grijs/witte kleurstelling, waar zich een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e toilet bevinden. In de hal is tevens een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische technische ruimte aanwezig. Balkon Het fijne, overdekte balkon is circa 10 m2 groot en is een heerlijke plek om bijvoorbeeld van de zonsopgang te kunnen genieten. Het balkon biedt uitzicht over de Amstel en het daar achtergelegen Amstelhoek. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de half verdiepte en afgesloten garage. Rondom het complex is er, voor bezoekers of de 2e auto. openbare parkeergelegenheid beschikbaar. In de onderbouw is ok een eigen berging van circa 5 m2 (met elektra) aanwezig. Locatie Het appartement ligt aan de rand van de nieuwe woonwijk "Vinckebuurt", gelegen aan de Amstel en op slechts twee minuten lopen van het Oude Dorp van Uithoorn. U vindt hier gezellige restaurants en cafés met terrassen aan de Amstel en zowel een permanente als een passantenhaven. Zelf de Amstel en de nabijgelegen plassen ontdekken? Ook dat is mogelijk, huur dan een sloep bij Aemstel Boating. In het winkelcentrum Amstelplein vindt u diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen maar ook winkelcentrum Zijdelwaard is niet ver weg. Uithoorn heeft goede openbaar vervoersverbindingen naar onder andere Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. Sinds juli 2024 is het mogelijk om, vanuit het centrum van Uithoorn, de sneltram naar Station Zuid in Amsterdam te nemen. Via de uitvalsweg N-201 zijn alle omliggende plaatsen en steden gemakkelijk en snel te bereiken. Bijzonderheden • Fraai 3-kamerappartement in het statige complex “Allure aan de Amstel”; • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex; • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling; • Energiezuinig met o.a. een huur warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ glas; • Energielabel A+++; • Gelegen op loopafstand van het gezellige Oude Dorp én winkelcentrum Amstelplein; • Servicekosten € 217,94 per maand voor appartement, berging en parkeerplaats samen; • Huur en onderhoud warmtepomp met 150 liter boiler, inclusief kosten warmte-/koudeopslag en 3 zonnepanelen totaal € 110,32 per maand. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Het appartement heeft een eigen website. Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en maak je alvast een digitale bezichtiging. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.