Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Wilhelminakade 79 F

1422XT Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 7.446

Photo Gallery

Wilhelminakade 79 F Uithoorn
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Zo goed als nieuw, modern driekamerappartement met een zonnig balkon met uitzicht over de Amstel en een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouw. Dit energiezuinige appartement, met energielabel A+++, ligt op steenworp afstand van het gezellige Oude Dorp met diverse winkels en horeca. Het winkelcentrum Amstelplein ligt vlakbij net als de bus- en sneltramhalte met verbinding naar Station Zuid in Amsterdam. Indeling Op de begane grond bevindt zich de afgesloten, centrale entree. Verdeeld over het gebouw zijn een drietal hoofdtrappenhuizen met liften, videofoon en de brievenbussen. Eerste verdieping Via de lift of de trap komt u boven in de centrale overloop waar de voordeur van het appartement zich naast de lift bevindt. Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer, met hoge ramen, is gesitueerd aan de Amstelzijde en biedt dan ook een prachtig uitzicht. In de woonkamer is een deur met toegang naar het balkon. Er is een moderne, open keuken aanwezig met een kookeiland. De keuken is afgewerkt in zwart/hoogglans wit en beschikt over de diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is een deur die toegang biedt tot de ruime bijkeuken waar zich ook de wasmachine en de wasdroger bevinden. Er zijn twee slaapkamers die beiden uitkijken over de Amstel. De hoofdslaapkamer biedt via een schuifpui toegang tot het ruime balkon. De tweede (slaap)kamer is ingericht als werkkamer en heeft een deur die eveneens toegang biedt naar het balkon. Er is een moderne badkamer in grijs/witte kleurstelling, waar zich een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e toilet bevinden. In de hal is tevens een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische technische ruimte aanwezig. Balkon Het fijne, overdekte balkon is circa 10 m2 groot en is een heerlijke plek om bijvoorbeeld van de zonsopgang te kunnen genieten. Het balkon biedt uitzicht over de Amstel en het daar achtergelegen Amstelhoek. Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de half verdiepte en afgesloten garage. Rondom het complex is er, voor bezoekers of de 2e auto. openbare parkeergelegenheid beschikbaar. In de onderbouw is ok een eigen berging van circa 5 m2 (met elektra) aanwezig. Locatie Het appartement ligt aan de rand van de nieuwe woonwijk "Vinckebuurt", gelegen aan de Amstel en op slechts twee minuten lopen van het Oude Dorp van Uithoorn. U vindt hier gezellige restaurants en cafés met terrassen aan de Amstel en zowel een permanente als een passantenhaven. Zelf de Amstel en de nabijgelegen plassen ontdekken? Ook dat is mogelijk, huur dan een sloep bij Aemstel Boating. In het winkelcentrum Amstelplein vindt u diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen maar ook winkelcentrum Zijdelwaard is niet ver weg. Uithoorn heeft goede openbaar vervoersverbindingen naar onder andere Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. Sinds juli 2024 is het mogelijk om, vanuit het centrum van Uithoorn, de sneltram naar Station Zuid in Amsterdam te nemen. Via de uitvalsweg N-201 zijn alle omliggende plaatsen en steden gemakkelijk en snel te bereiken. Bijzonderheden • Fraai 3-kamerappartement in het statige complex “Allure aan de Amstel”; • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex; • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling; • Energiezuinig met o.a. een huur warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ glas; • Energielabel A+++; • Gelegen op loopafstand van het gezellige Oude Dorp én winkelcentrum Amstelplein; • Servicekosten € 217,94 per maand voor appartement, berging en parkeerplaats samen; • Huur en onderhoud warmtepomp met 150 liter boiler, inclusief kosten warmte-/koudeopslag en 3 zonnepanelen totaal € 110,32 per maand. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Het appartement heeft een eigen website. Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en maak je alvast een digitale bezichtiging. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.