Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

Hoofdstraat 72

9982AH Uithuizermeeden • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Winsum

Galería de fotos

Hoofdstraat 72 Uithuizermeeden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie, op loopafstand van alle voorzieningen van Uithuizermeeden mogen we deze prachtige vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een rond 1900 gebouwde woning welke in de recente jaren geheel op grondige wijze en met behoud van authenticiteit is gerenoveerd. Door de warme kleur van de gebruikte steen en de fraaie wolfseindjes aan het dak heeft de woning een erg vriendelijke uitstraling gekregen. In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en daar tevens voorzien van een grote opbouw. Daarmee is een volwaardige en functionele no-nonsense gezinswoning ontstaan met maar liefst 4 functionele slaapkamers op de verdieping. Comfort, ruimte en levensloopbestendig: Deze woning is verrassend ruimer dan je in eerste instantie zou vermoeden en kent een uitgekiende indeling. Deze indeling voorziet onder andere in een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor deze woning volledig levensloopbestendig is. Daarmee is deze woning ook bij uitstek geschikt voor een (jong)senior, waarvoor een appartement nog even een stap te ver is. Sfeervol wonen met prachtig uitzicht: U zult zich verbazen over de lichtinval die deze woning kent. Hierdoor is een prettige woonsfeer ontstaan. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen, waardoor je als nieuwe bewoner op elke plek in de woning wordt verast door de ochtend- of avond zon. Onder de fraaie overkapping (ca. 4,85 x 2,95 meter) kijkt u uit over de landerijen en gaat u alle 4 de seizoenen intensief beleven. De aangelegde bloemrijke achtertuin is pal gelegen op het zuiden en biedt met een aantrekkelijke diepte zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes. De huidige eigenaren hebben de woning fraai gerenoveerd en up-to-date gehouden, prima onderhouden en veel geïnvesteerd om de woning te verduurzamen. Dat vertaald zich onder andere in lage maandlasten en een zeer comfortabel woongenot. Geschikt voor hobby, praktijk of kantoor: De hobbyist komt prima aan zijn trekken in de grote en volledig geïsoleerde garage/schuur voorzien van zolderruimte, elektra 220/380, gasaansluiting en warm en koud water. Naast stallingsruimte ook geschikt als hobbyruimte of wellicht als praktijk of kantoor aan huis. Omgeving: Het geheel is net even buiten het centrum gelegen, met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, diverse speelgelegenheden en sportvoorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken. Eén daarvan is een treinstation welke verbonden is met zowel Groningen en Winsum als de Eemshaven en Uithuizen. Uithuizermeeden is een middelgrote plaats met ruim 3000 inwoners, gelegen in het uiterste noorden van Nederland, op steenworp afstand van de Eemshaven en de Waddenzee. Recreatieve voorzieningen: De recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig. Op slechts 2 minuten lopen wandel je de bosrijke omgeving van Rensumaborg in met het hertenkamp. Hier vind je prima fiets- en wandelroutes. Daarnaast bent u met de auto binnen een handomdraai (via de Eemshavenweg N46 ongeveer 25 minuten) in het centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Ben je op zoek naar een unieke woonplek met vrij uitzicht over de landerijen waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is Hoofdstraat 72 zeker een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, slaapkamer (ca. 11 m²), sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) voorzien van houtkachel en balkenplafond, functionele woonkeuken (ca. 22 m²) met openslaande tuindeuren, hoekblokopstelling, koelkast, apothekerkast, oven, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser en provisiekast, ruime bijkeuken (ca. 12 m²) voorzien van een wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een designradiator, douche en badmeubel met dubbele vaste wastafel, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van bergruimte, slaapkamer (ca. 11 m²), slaapkamer (ca. 8 m²). Garage/berging; Garage (ca. 50 m²) uitgevoerd in spouw en volledig geïsoleerd en tevens voorzien van elektrische sectionaaldeur, keukenblokje, elektra 220/380, gasaansluiting, warm- en koudwater, berging (ca. 20 m²) voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Boven de gehele garage is een houten vliering met stahoogte. Goed om te weten: - voorzien van zonneboiler met 2x zonnecollector (ca. 2015) - voorzien van 12 zonnepanelen (2023) - voorzien van een cv houtkachel (ca. 2010) - Begane grond voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. - Vloerverwarming in bijkeuken, badkamer en toilet. - Aanvaarding half april/begin mei. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
69 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9982

Mapas de Google

Uithuizermeeden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithuizermeeden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithuizermeeden. En 2025 había 3.113 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 244.773.

Inhabitantes

3.113

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 244.773

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.476

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

70

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithuizermeeden
Año Inhabitantes
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithuizermeeden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Composición de los residentes

Edad

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Nivel académico

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Origen de los residentes (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

359

Etiqueta C

355

Etiqueta A

223

Etiqueta B

167

Etiqueta D

120

Etiqueta F

108

Etiqueta E

95

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithuizermeeden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Electricidad: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Electricidad: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Electricidad: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricidad: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 309

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithuizermeeden
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithuizermeeden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithuizermeeden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Uithuizermeeden

Ver más viviendas en este lugar.