Jump to content
Logo of makelaardij Stenekes

Hoofdstraat 72

9982AH Uithuizermeeden • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Winsum

Photo Gallery

Hoofdstraat 72 Uithuizermeeden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie, op loopafstand van alle voorzieningen van Uithuizermeeden mogen we deze prachtige vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een rond 1900 gebouwde woning welke in de recente jaren geheel op grondige wijze en met behoud van authenticiteit is gerenoveerd. Door de warme kleur van de gebruikte steen en de fraaie wolfseindjes aan het dak heeft de woning een erg vriendelijke uitstraling gekregen. In het verleden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en daar tevens voorzien van een grote opbouw. Daarmee is een volwaardige en functionele no-nonsense gezinswoning ontstaan met maar liefst 4 functionele slaapkamers op de verdieping. Comfort, ruimte en levensloopbestendig: Deze woning is verrassend ruimer dan je in eerste instantie zou vermoeden en kent een uitgekiende indeling. Deze indeling voorziet onder andere in een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor deze woning volledig levensloopbestendig is. Daarmee is deze woning ook bij uitstek geschikt voor een (jong)senior, waarvoor een appartement nog even een stap te ver is. Sfeervol wonen met prachtig uitzicht: U zult zich verbazen over de lichtinval die deze woning kent. Hierdoor is een prettige woonsfeer ontstaan. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen, waardoor je als nieuwe bewoner op elke plek in de woning wordt verast door de ochtend- of avond zon. Onder de fraaie overkapping (ca. 4,85 x 2,95 meter) kijkt u uit over de landerijen en gaat u alle 4 de seizoenen intensief beleven. De aangelegde bloemrijke achtertuin is pal gelegen op het zuiden en biedt met een aantrekkelijke diepte zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes. De huidige eigenaren hebben de woning fraai gerenoveerd en up-to-date gehouden, prima onderhouden en veel geïnvesteerd om de woning te verduurzamen. Dat vertaald zich onder andere in lage maandlasten en een zeer comfortabel woongenot. Geschikt voor hobby, praktijk of kantoor: De hobbyist komt prima aan zijn trekken in de grote en volledig geïsoleerde garage/schuur voorzien van zolderruimte, elektra 220/380, gasaansluiting en warm en koud water. Naast stallingsruimte ook geschikt als hobbyruimte of wellicht als praktijk of kantoor aan huis. Omgeving: Het geheel is net even buiten het centrum gelegen, met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, diverse speelgelegenheden en sportvoorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken. Eén daarvan is een treinstation welke verbonden is met zowel Groningen en Winsum als de Eemshaven en Uithuizen. Uithuizermeeden is een middelgrote plaats met ruim 3000 inwoners, gelegen in het uiterste noorden van Nederland, op steenworp afstand van de Eemshaven en de Waddenzee. Recreatieve voorzieningen: De recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig. Op slechts 2 minuten lopen wandel je de bosrijke omgeving van Rensumaborg in met het hertenkamp. Hier vind je prima fiets- en wandelroutes. Daarnaast bent u met de auto binnen een handomdraai (via de Eemshavenweg N46 ongeveer 25 minuten) in het centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Ben je op zoek naar een unieke woonplek met vrij uitzicht over de landerijen waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is Hoofdstraat 72 zeker een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, slaapkamer (ca. 11 m²), sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) voorzien van houtkachel en balkenplafond, functionele woonkeuken (ca. 22 m²) met openslaande tuindeuren, hoekblokopstelling, koelkast, apothekerkast, oven, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser en provisiekast, ruime bijkeuken (ca. 12 m²) voorzien van een wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een designradiator, douche en badmeubel met dubbele vaste wastafel, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van bergruimte, slaapkamer (ca. 11 m²), slaapkamer (ca. 8 m²). Garage/berging; Garage (ca. 50 m²) uitgevoerd in spouw en volledig geïsoleerd en tevens voorzien van elektrische sectionaaldeur, keukenblokje, elektra 220/380, gasaansluiting, warm- en koudwater, berging (ca. 20 m²) voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Boven de gehele garage is een houten vliering met stahoogte. Goed om te weten: - voorzien van zonneboiler met 2x zonnecollector (ca. 2015) - voorzien van 12 zonnepanelen (2023) - voorzien van een cv houtkachel (ca. 2010) - Begane grond voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. - Vloerverwarming in bijkeuken, badkamer en toilet. - Aanvaarding half april/begin mei. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
505 m²
Content
461 m³
External storage space
69 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9982

Google Maps

Uithuizermeeden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Uithuizermeeden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizermeeden. In 2025 were there 3.113 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 244.773.

Residents

3.113

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 244.773

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.476

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizermeeden
Year Residents
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizermeeden
Year Average WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Composition of residents

Age build-up

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Education level

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Origin of residents (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

359

Label C

355

Label A

223

Label B

167

Label D

120

Label F

108

Label E

95

Label A+

37

Label A+++

26

Label A++

11

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizermeeden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Electricity: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Electricity: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Electricity: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.400

Business activity in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 309

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizermeeden
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizermeeden.

Frequently asked questions about living in Uithuizermeeden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Uithuizermeeden

View more homes in this location.