Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Beukenhof 6

9982EL Uithuizermeeden • Groningen

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.833

Photo Gallery

Beukenhof 6 Uithuizermeeden
Photo 95
Claim profile to display media.

Description

KORT Uniek! Vrijstaande, levensloopbestendige en zeer complete woning met riante aangebouwde garage (twee delen: ca. 50 + 39 m²), woonkamer, woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en badkamer op de verdieping. Twee kamers op de zolderverdieping (bereikbaar middels vlizotrap) en een grote beloopbare zolder boven de garage. Verder een rondom gelegen tuin met meerdere terrassen en een vijverpartij. De woning is gelegen op een ruim perceel en biedt volop ruimte voor wonen, werken en hobby’s aan huis. Dankzij de praktische indeling, het royale bijgebouw en de verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk in Uithuizermeeden. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Veel fietspaden, wandelgebied en daarnaast is er een goede verbinding met omliggende plaatsen, de Eemshaven en de stad Groningen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, ruimte en een prettige woonomgeving met een dorps karakter. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, kelderkast en toegang tot de alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de werkkamer (ca. 11 m²), ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis. De woonkamer (ca. 30 m²) is ruim opgezet, heeft een gashaard en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken (ca. 21 m²), die voldoende ruimte biedt voor een royale opstelling en directe verbinding heeft met de bijkeuken (ca. 4 m²). De badkamer (ca. 6 m²) is eveneens op de begane grond gelegen, wat de woning levensloopbestendig maakt. Vanuit de bijkeuken is de zeer ruime garage (ca. 50 m², nagenoeg volledig geïsoleerd) bereikbaar, ideaal voor het stallen van meerdere auto’s of als werkruimte. Aangrenzend bevindt zich (via een schuifdeur) nog een grote tweede garage (ca. 39 m²) met overkapping. Vanuit de grote garage is de zolderverdieping bereikbaar middels een heuse goederenlift. Deze ruimte (ca. 34 m2 is beloopbaar en heeft een optie om direct naar de verdieping van het woonhuis te komen) Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 16 m², 13 m² en 13 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een inpandig balkon (ca. 7 m²). De badkamer (ca. 3 m²) is compact en functioneel ingericht. Tevens is er een praktische berging (ca. 6 m²) en een tweede inpandig balkon aanwezig. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee kamers van ca. 14 m² en 11 m². Deze verdieping heeft de mogelijkheid om een vaste trap te installeren om zodoende nog twee logeerkamers of een hobbyruimte te creëren. TUIN De bijzonder aangelegde tuin rondom de woning is uniek. De tuin heeft meerdere terrassen, groenborders en een sfeervolle vijverpartij. Dankzij de grootte en indeling is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig met elektriciteit en verwarming en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met veel leefruimte - Grote geïsoleerde garage van ca. 50 + 39 m² - uitermate netjes onderhouden en bewoond - Voorzien van 14 zonnepanelen - Vloerverwarming in de keuken, toilet en badkamer op de begane grond - Levensloopbestendig door slaap en badkamer op begane grond - Geschikt voor werken, praktijk of hobby aan huis. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing. - asbestclausule van toepassing. - ouderdomsclausule van toepassing. - aanvaarding in overleg, voorkeur december 2026.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
981 m²
Content
858 m³
Other enclosed space
103 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 30 CW 5 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9982

Google Maps

Uithuizermeeden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Uithuizermeeden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizermeeden. In 2025 were there 3.113 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 244.773.

Residents

3.113

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 244.773

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.476

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizermeeden
Year Residents
2021 3.134
2022 3.129
2023 3.123
2024 3.137
2025 3.113

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizermeeden
Year Average WOZ
2021 EUR 166.652
2022 EUR 185.132
2023 EUR 217.612
2024 EUR 227.800
2025 EUR 244.773

Composition of residents

Age build-up

65+: 729 0-15: 480 15-25: 351 25-45: 669 45-65: 879

Education level

Hoger

282

Praktisch

780

Middelbaar

1.145

Origin of residents (2025)

Europa

113

Nederland

2.829

Buiten Europa

171

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 201
Appartementen 155
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 265

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 264
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 52
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

359

Label C

355

Label A

223

Label B

167

Label D

120

Label F

108

Label E

95

Label A+

37

Label A+++

26

Label A++

11

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizermeeden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.594 2.600
2021 1.805 2.653
2022 1.416 2.530
2023 1.162 2.485
2024 1.107 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.002

Huurwoning

Gas: 1.085 • Electricity: 2.085

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 2.724

Appartement

Gas: 686 • Electricity: 1.625

Tussenwoning

Gas: 959 • Electricity: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 2.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 2.400

Business activity in Uithuizermeeden (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 67
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 44
Vervoer, informatie en communicatie 29
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 309

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizermeeden
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizermeeden.

Frequently asked questions about living in Uithuizermeeden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizermeeden?

Uithuizermeeden telt in 2025 ongeveer 3.113 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizermeeden is in 2025 circa € 244.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizermeeden ligt rond € 26.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizermeeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizermeeden?

In Uithuizermeeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Uithuizermeeden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.