Inhabitantes
2.806
Último año: 2026
Kasteelstraat 59
6235BN Ulestraten • Limburg
Vendido
€ 599.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 612.830
Precio de compra /m²: € 4.404
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Luxe, recent verbouwde bungalow net buiten Maastricht. In de afgelopen jaren is deze vrijstaande woning met souterrain van top tot teen verbouwd, waardoor u alleen maar hoeft te verhuizen. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 met airco, en de badkamer is het toppunt van luxe. Dit geldt ook voor de toiletruimte, de keuken met eiland en de woonkamer met open haard. Voor het ultieme buitenleven is het terras in de achtertuin de perfecte plek, waar privacy volop aanwezig is. Typering: Ulestraten heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool, medisch centrum, bibliotheek en een goede busverbinding met het treinstation in Meerssen. Ook voor sport (o.a. voetbal en tennis) en scouting kunt u terecht in het dorp. Ulestraten is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar bijvoorbeeld Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Aan de westkant van het dorp is het vliegveld en aan de zuidkant vindt u het Vliekerbos, dat zich uitstrekt tot buurtschap Waterval. Souterrain: Het souterrain heeft een eigen entree aan de kant van de oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan. Niet alleen op de oprit, maar ook in de garage (circa 8,79 x 4,42) is ruimte voor de auto, motor en (kinder)fietsen. De wasmachine en droger kunnen in de garage staan, waar de wasruimte bovendien binnendoor te bereiken is. In een kast bevindt zich de opstelling van de HR-ketel (Nefit Ecomline HR, eigendom). In kelder I (circa 2,96 x 2,54) is de trap naar de begane grond en kelder II (circa 2,96 x 3,11) heeft een deur in de achtergevel. Niet alleen als berging, maar ook als wijnkelder zijn deze ruimtes heel geschikt. Begane grond: Vanaf de oprit leidt een trap naar de overdekte entree van dit fraaie, vrijstaande woonhuis. In de royale ontvangsthal ligt een stijlvolle, lichte marmeren vloer. Links is de meterkast en aan de rechterzijde is het gastentoilet. De woon-/eetkamer (circa 9,04 x 4,49) heeft lichtinval vanaf drie zijden, een schouw met open haard met elektrische glasdeur te openen met afstandsbediening en een aangename sfeer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, ziet u openslaande deuren naar de tuin. Uw oog valt op de prachtige keuken (circa 4,39 x 2,70) met een groot eiland en een kastenwand. Fraaie elementen zijn het gebruik van marmer en hout, de koffiecorner en de zitgelegenheid aan het eiland. De Bora inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Blikvanger is de French-door Family Hub koel-/vriescombinatie van Samsung. Deze koelkast heeft een water-/ijsdispenser en een groot touchscreen waarop het weer, de klok, het nieuws zichtbaar zijn. Andere mogelijkheden zijn het weergeven van je agenda en notities, het streamen van muziek en het raadplegen van recepten. Met ingebouwde camera’s kunt u zelfs vanuit de supermarkt in de koelkast kijken! Het tweede deel van de hal geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (circa 2,95 x 2,60) met vaste kast is aan de voorzijde en slaapkamer II (circa 3,20 x 2,60) met vaste kast en airco is ingericht als werkkamer. Aan de achterzijde is slaapkamer III (circa 4,47 x 4,20) met een vrijstaand bad, airco en openslaande tuindeuren. De badkamer (circa 2,57 x 1,74) is stijlvol en het toppunt van luxe. U heeft de beschikking over een royale inloopdouche, een open kast met vakken en een maatwerk wastafel in dezelfde kleur als de wanden en vloer. Alles klopt: van de kleur van de kranen tot de spiegel en verlichting. Rondom de bungalow ligt een royale tuin met gevarieerde, merendeels groenblijvende beplanting en gras. De achtertuin met groot terras heeft een uitstekende zonligging (west) en aan de linkerzijde is een eigen achterom, via het bordes boven de garage. Algemeen: Bouwjaar: 1969 Perceeloppervlakte: 764 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m2 (exclusief de garage 40 m2), inhoud circa 621 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline HR, eigendom) & elektrische boiler (Volta, huur) €19,00 per maand Airco (verwarmen/koelen) in de master bedroom en werkkamer Luxe keuken, badkamer en toiletruimte Hardhouten kozijnen met dubbel glas Energielabel: C Asbest: in de deur van de CV-kast Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 599.000
Coste del comprador (estimado): € 13.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830
3,04%
Anualmente
%
€ 29.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 764 m²
- Contenido
- 621 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
- Caldera CV
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, huur)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Ulestraten
Vista espacial del área de trabajo en Ulestraten
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulestraten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulestraten. En 2026 había 2.806 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.
Promedio WOZ
EUR 376.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
55
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.810 |
| 2022 | 2.805 |
| 2023 | 2.795 |
| 2024 | 2.800 |
| 2025 | 2.790 |
| 2026 | 2.806 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 830
0-15: 330
15-25: 265
25-45: 565
45-65: 835
Nivel académico
Hoger
640
Praktisch
640
Middelbaar
770
Origen de los residentes (2025)
Europa
260
Nederland
2.380
Buiten Europa
150
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
146
Appartementen
103
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
470
Twee-onder-één-kap woningen
383
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
557
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
93
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
56
2020 en later
26
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
391
Etiqueta C
249
Etiqueta A
172
Etiqueta F
120
Etiqueta G
106
Etiqueta B
95
Etiqueta E
76
Etiqueta A+
28
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.490 |
| 2021 | 1.870 | 3.520 |
| 2022 | 1.450 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.180 |
| 2024 | 1.110 | 3.340 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.020
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.330
Appartement
Gas: 940 • Electricidad: 2.460
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.880
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Ulestraten (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulestraten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulestraten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ulestraten?
Ulestraten telt in 2026 ongeveer 2.806 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ulestraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ulestraten?
In Ulestraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 470 woningen.
Meer viviendas in Ulestraten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kasteelstraat 77
6235BN Ulestraten
€ 595.000 k.k.
€ 3.420/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 852 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Catharinastraat 116
6235BH Ulestraten
€ 699.000 k.k.
€ 4.923/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 1306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Europastraat 34
6235BW Ulestraten
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Ligtenbergstraat 1
6235AS Ulestraten
€ 329.000 k.k.
€ 3.656/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 369 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat 45
6235AC Ulestraten
€ 695.000 k.k.
€ 4.317/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 8445 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
De Kling 3
6235BJ Ulestraten
€ 539.000 k.k.
€ 2.323/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 757 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Pastoor Kisselsstraat 2
6235AP Ulestraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
De Kling 19
6235BJ Ulestraten
€ 475.000 k.k.
€ 3.084/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 715 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
