Ir directamente al contenido
Logotipo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Torendreef 2

4851BH Ulvenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Torendreef 2 Ulvenhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een droomplek, pal aan het Ulvenhoutse Bos!! Op een van de mooiste locaties van Ulvenhout, direct aan de bosrand, staat deze perfect onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit en garage. Hier geniet je niet alleen van rust en natuur, maar ook van comfort, ruimte én duurzaamheid. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, de keuken is modern en praktisch in U-vorm geplaatst, er is een royale bijkeuken en een grote garage. Boven vind je vier volwaardige slaapkamers. De woning is bovendien verduurzaamd met een warmtepomp en 16 zonnepanelen. Indeling Begane grond We beginnen bij de eigen oprit: auto parkeren, uitstappen en direct de woning binnenstappen. In de hal vind je de meterkast, garderobe, trap naar boven, een keurig toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht, met een prachtige granieten vloer (vloerverwarming), een charmante halfronde erker, strakke spachtelputz wanden en een plafond met spuitwerk. De dubbele openslaande tuindeuren geven een directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne werk-/studeerkamer met uitzicht op de tuin, ideaal voor thuiswerken. De open keuken in U-opstelling ligt op een fijne plek in de woonkamer, dichtbij de bijkeuken voor extra voorraad en volledig in contact met het eetgedeelte. Met een stijlvol composiet werkblad, geïntegreerde 1,5 spoelbak, Quooker en diverse inbouwapparatuur (combi-magnetron, oven, 4-pits keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser) is koken hier een feestje. Aansluitend vind je de bijkeuken met volop kastruimte, aansluiting voor wasapparatuur en wederom een composiet werkblad. In deze ruimte bevindt zich tevens een kast met de regelunit van de warmtepomp en het buffervat. Vanuit de bijkeuken bereik je via een berging zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier comfortabele slaapkamers, de badkamer en de vliering. Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer en een royale kastenwand. Slaapkamer II voorzien van een PVC-vloer. Slaapkamer III voorzien van een bergkast en toegang tot een gezellige loungehoek met kastenwand. Slaapkamer IV voorzien van een dakkapel, kastenwand en deur naar het dakterras. Het dakterras heeft houten vlonders en biedt een heerlijk plekje om in alle rust buiten te zitten. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met ombouw, douche, ligbad met whirlpool en een tweede toilet. De vliering strekt zich bijna over de gehele bovenverdieping uit en is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin Rondom de woning ligt een tuin met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen en borders met vaste beplanting. De hele tuin is professioneel omheind en voorzien van diverse poorten. Berging Stenen berging (2008) met elektra. Garage Ruime stenen garage met tegelvloer en een elektrische roldeur naar de oprit. Bijzonderheden * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Energielabel A * Warmtepomp * 16 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4851

Mapas de Google

Ver Ulvenhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ulvenhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulvenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulvenhout. En 2025 había 4.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 631.000.

Inhabitantes

4.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 631.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulvenhout
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.030
2023 5.020
2024 4.950
2025 4.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulvenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 488.000
2022 EUR 518.000
2023 EUR 584.000
2024 EUR 603.000
2025 EUR 631.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 795 15-25: 505 25-45: 725 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.750

Praktisch

460

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.105

Buiten Europa

390

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 309
Appartementen 352
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 422
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 94
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

493

Etiqueta A

420

Etiqueta D

367

Etiqueta B

358

Etiqueta F

258

Etiqueta E

134

Etiqueta G

121

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulvenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.520
2021 1.840 3.620
2022 1.430 3.390
2023 1.210 3.200
2024 1.190 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Ulvenhout (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulvenhout
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 17
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulvenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulvenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?

Ulvenhout telt in 2025 ongeveer 4.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout is in 2025 circa € 631.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout ligt rond € 45.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulvenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulvenhout?

In Ulvenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer viviendas in Ulvenhout

Ver más viviendas en este lugar.