Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Kosterijstraat 15

1645SW Ursem • Noord-Holland

Disponible

€ 427.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 437.900

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Kosterijstraat 15 Ursem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met garage en prachtig vrij uitzicht over de landerijen In het sfeervolle dorp Ursem staat aan de Kosterijstraat 15 deze bijzondere hoekwoning met garage. Een huis met karakter, volop mogelijkheden en een absoluut pluspunt: het weidse, vrije uitzicht aan de achterzijde. De woning is altijd met liefde bewoond en verdient nu een nieuwe eigenaar die er met frisse energie zijn eigen draai aan wil geven. Bovendien is het een verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, een royale keuken en volop bergruimte – ideaal voor een gezin of iedereen die graag de ruimte heeft. Kom zelf ervaren hoeveel potentie deze woning heeft en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het fijne uitzicht. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling begane grond: Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek, met een prettig doorzicht naar het groen achter de woning. De keuken ligt in de aanbouw aan de achterzijde en bestaat uit een korte hoekopstelling en een lengteopstelling. Eenvoudig uitgevoerd, maar met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen inzicht in te delen. Vanuit de keuken loop je door naar de serre – een fijne plek om het hele jaar door te genieten van buiten, beschut tegen wind en regen. De serre biedt toegang tot zowel de garage als een extra hobby- of bergruimte, ideaal voor klussers of als opslag. Via de schuifdeuren stap je zo de tuin in, waar je uitkijkt over de uitgestrekte landerijen. Dat uitzicht verveelt nooit. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met cv-opstelling, extra bergruimte en een vierde slaapkamer met zijraam en dakraam. Tuin: De achtertuin grenst direct aan de landerijen – hier geniet je van rust, ruimte en prachtige zonsondergangen. De aangebouwde garage biedt praktische bergruimte of mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. In de straat is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving: Ursem is een gezellig en levendig dorp met een sterke gemeenschapszin. Je vindt er een basisschool, supermarkt, sportverenigingen, een dorpshuis en verschillende horecagelegenheden. Voor grotere voorzieningen ligt Heerhugowaard op slechts tien minuten rijden, en ook Alkmaar is snel bereikbaar. De landelijke ligging maakt Ursem geliefd bij mensen die rustig willen wonen, maar wel de stad dichtbij willen hebben. Bijzonderheden • Hoekwoning met garage • Met vrij uitzicht achterzijde • Serre met schuifdeuren naar de tuin • Vier slaapkamers • Houten kozijnen, deels dubbel glas • CV-installatie Intergas (2013) • 9 zonnepanelen • Veel parkeergelegenheid in de straat • Woning met potentie: moderniseer naar eigen wens en stijl • Bouwjaar woning 1973; woonoppervlakte ca. 124m², inhoud ca. 517m³, overig inpandige ruimte ca. 25m² ; gebouwgebonden buitenruimte ca. 18m²; perceeloppervlakte 253m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 427.500

Coste del comprador (estimado): € 10.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 437.900

2,78%

Anualmente

%

€ 21.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 427.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1645

Mapas de Google

Ver Ursem en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ursem

Meer viviendas in Ursem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.