Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

1e Delistraat 16 BS

3531SM Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: MOIB makelaars & taxateurs

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.350

Galería de fotos

1e Delistraat 16 BS Utrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte bovenwoning met zonnig balkon en 3 ruime slaapkamers! Deze sfeervolle bovenwoning valt direct op door het vele licht, de hoge plafonds en de fijne ruimtes die meteen goed aanvoelen. De woning is praktisch ingedeeld met het woongedeelte op de eerste verdieping en drie volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping. Gelegen in het geliefde Lombok, met winkels, horeca, het centrum en het station op korte afstand. KENMERKEN: - Sfeervolle bovenwoning met ruime, licht en hoge plafonds - Ruime woonkamer en aparte eetkamer met open keuken - Nette keuken en badkamer - Drie slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden LOCATIE De Eerste Delistraat ligt in het populaire Lombok, in een rustige straat met een prettige sfeer en karakteristieke bebouwing uit het begin van de twintigste eeuw. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De Kanaalstraat en Damstraat liggen om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en ook diverse speciaalzaken en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn snel te bereiken, zowel lopend als met de fiets. Lombok combineert levendigheid met ontspanning: veel groen in de buurt, weinig verkeer in de straat en een fijne mix van bewoners. Een plek waar je comfortabel woont en je snel thuis voelt. BEGANE GROND Je komt binnen via je eigen voordeur aan de straat. In de hal is ruimte voor jassen en schoenen. De trap leidt je naar de eerste verdieping, waarbij de hoogte direct zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. EERSTE VERDIEPING Op de overloop heb je toegang tot de woonkamer en eetkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Via de woonkamer bereik je de ruime woonkeuken, waar met gemak plaats is voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Zowel de woonkamer als de keuken hebben hoge plafonds, een warme uitstraling, een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Op de overloop bevindt zich tevens een moderne toiletruimte. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie goede slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met dakkapel. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht. Daarnaast is er op de overloop een aparte kast voor de wasmachine en extra bergruimte. WAT VERKOPER ZEGT: "Hier woon je midden in een levendige buurt, terwijl het huis zelf in een verrassend rustige straat ligt. Er zijn meerdere speciaalzaken en eettentjes om de hoek en binnen vijf minuten sta je in een van de gezellige kroegen in de buurt. Thuis is het heerlijk licht: het balkon heeft vrijwel de hele dag zon en binnen voelt het extra ruim dankzij de hoge plafonds. Een fijne plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen". GOED OM TE WETEN: - Actieve, professioneel beheerde VvE met MJOP en een gezond reservefonds. - Maandelijkse servicekosten bedragen € 140,--. - In de omgeving geldt betaald parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.