Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

2e Daalsedijk 137

3551EE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

2e Daalsedijk 137 Utrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en verrassend ruime woning uit 1904 in de populaire Bloemenbuurt, vol karakter en comfort! Deze charmante en goed onderhouden eengezinswoning heeft ontzettend veel authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren, maar ook het moderne comfort van een uitbouw, vier slaapkamers, twee badkamers en een groene stadstuin op het zuidoosten. Hier woon je rustig én centraal, in een gezellige wijk met alles binnen handbereik! Door nieuwbouwwijk Wisselspoor aan de overkant heb je niet alleen een fraai uitzicht, maar is er ook sociale cohesie. KENMERKEN: - Authentieke details: glas-in-lood, en-suite, paneeldeuren en originele tegels - Moderne uitbouw met ruime woonkeuken - Verrassend veel ruimte: vier slaapkamers, twee badkamers - Stadstuin op het zuidoosten, onder architectuur aangelegd - Gelegen in de populaire Bloemenbuurt, nabij Julianapark en leuke horeca LOCATIE De woning is gelegen in de levendige en geliefde Bloemenbuurt, een wijk in Utrecht-West waar karaktervolle woningen, leuke speciaalzaakjes en hippe horecaspots elkaar ontmoeten. Je dagelijkse boodschappen doe je wandelend op de Amsterdamsestraatweg. Voor je verse brood ga je langs bij de Bakker of Familie van Rijk en voor een goede kop koffie of lunch zit je zó bij Bagels en Beans of de nieuwe hotspot: de Hondekop. Ook De Nijverheid en de Werkspoorkathedraal zijn vlakbij. In 5 minuten fiets je naar het stadscentrum, het Julianapark ligt om de hoek en Station Zuilen is op loopafstand. INDELING: BEGANE GROND Via de charmante gevel stap je de authentieke hal binnen, compleet met originele wandtegels en de trapopgang. De lichte en ruime woonkamer heeft hoge plafonds, een mooie houten vloer, en ensuite deuren met glas-in-lood die de zitkamer en eetkamer van elkaar scheiden. In de eetkamer zit een gave ingebouwde vakkenkast. Aan de achterzijde tref je de brede uitbouw met moderne keuken: voorzien van een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel werkruimte. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met plek voor wasmachine en droger, en een modern toilet met fonteintje. Via openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereik je de prachtige, in 2023 aangelegde achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten, is verrassend groen én biedt veel privacy. Achterin is een heerlijk zitje gecreëerd met op maat gemaakte kussens onder een pergola die diepte en sfeer geeft. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en veel lichtinval. De verdieping beschikt over twee badkamers: één met ligbad en wastafelmeubel, en een tweede met inloopdouche, toilet en fonteintje. Ideaal voor gezinnen of logees. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping verrast direct door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht en ruimte is ontstaan. Je vindt hier een royale overloop met kitchenette, veel opbergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met de C.V.-installatie. Aan de voorzijde is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. Wat de verkoper zegt over de woning: "Het is een sfeervolle woning waarin het heerlijk wonen is. Het is een authentiek huis op een lekker rustig plekje, waarbij je je in de knusse tuin even helemaal kunt terugtrekken. Reuring is echter altijd dichtbij: op enkele minuten lopen vind je er koffietentjes of de Amsterdamsestraatweg en met slechts 5 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht of op het CS. De Bloemenbuurt is de laatste jaren een stuk levendiger geworden, waarbij met mooi weer de gezelligheid van buurtgenoten nooit ver weg is. We gaan dit plekje missen." GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte: 108 m² - CV ketel huur - Intergas Kombi Kompact HRE (2025) - Betaald parkeren voor de deur (vergunning mogelijk) - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
398 m³
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.