Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
2e Daalsedijk 149
3551EG Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 6.690
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Descripción
Okay, I need to create a summary of the house description provided in the JSON. The user wants it in two paragraphs, each under 300 words total. Let me start by identifying the key points: address is 2e Daalsedijk 149 Utrecht. The house is a corner apartment, remodeled in 2017, with a bright and modern interior. It has a living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom. The location is central but quiet, near amenities, and includes parking details. First paragraph should include location, overall impression, renovation year, layout, lighting, and key features like the kitchen appliances. Second paragraph needs to cover the floor plan details, room specifics, energy efficiency, parking options, and any other notable aspects. Make sure to mention the energy label A, insulation, HR++ glass, and that it's a rental-ready space. Also include the parking costs and the possibility of two permits. Avoid markdown, bullets, emojis, keep it flat text with two paragraphs max 300 words. Check for any other important details like the garden view, the meter cabinet, storage areas, and the fact that it's been rented out. Ensure all info is from the context without adding anything extra. De woning aan 2e Daalsedijk 149 in Utrecht is een unieke, lichte en moderne hoekwoning met een woonoppervlak van ongeveer 71 m². In 2017 is de ruimte volledig opnieuw opgebouwd, waardoor het interieur een frisse uitstraling heeft. De woning is voorzien van grootse ramen en openslaande deuren, die ervoor zorgen dat daglicht rijkelijk binnenkomt en de ruimtes licht en ruim aanvoelen. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer met open keuken, compleet met 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerde RVS-afzuigkap en vaatwasser. De hal aan de begane grond biedt toegang tot het toilet, meterkast en garderobe. De rustige centrale ligging biedt toegang tot alle voorzieningen op loopafstand,
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,21%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 45 m²
- Contenido
- 251 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag A244CL HP (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
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- Disponible
Jacob van der Borchstraat 44
3515XG Utrecht
€ 650.000 k.k.
€ 7.143/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Auriollaan 36
3527EV Utrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.589/m²
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- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Auriollaan 104
3527EX Utrecht
€ 335.000 k.k.
€ 4.589/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Hartingstraat 220
3511HV Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 5.824/m²
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- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Dillenburgstraat 27 E
3583VD Utrecht
€ 179.000 k.k.
€ 8.950/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
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- Disponible
Borneostraat 5 BS
3531PE Utrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Stadhouderslaan 99
3583JG Utrecht
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 75 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
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- Disponible
Filipijnen 267
3524JL Utrecht
€ 550.000 k.k.
€ 5.446/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
