Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

St.-Anthoniedijk 107

3566ME Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 2.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.546.750

Precio de compra /m²: € 6.206

Galería de fotos

St.-Anthoniedijk 107 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief Waar de stad eindigt en de rust begint. Hoe en waar is het in Utrecht beter wonen dan vrijstaand aan de St.- Antoniedijk 107 Het is wellicht moeilijk voor te stellen, maar hier is het puur genieten van al hetgeen onze fijne stad te bieden heeft, terwijl je niet moet opkijken van een ree die de achtergelegen sloot overzwemt op zoek naar wat lekkers, van een buizerd die vanaf hoogte op zoek is naar een prooi of een uil die je hoort wanneer het aan het einde van de dag begint te schemeren. Hier aan het begin van het Noorderpark, woon je echt buiten met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Wat een plek! Het is niet zo verwonderlijk dat de huidige eigenaren rond 2010 juist deze locatie hebben uitgezocht om met het gezin te gaan genieten. Zij lieten hier destijds onder architectuur een hoogwaardige villa bouwen, waaraan het aan niets mocht ontbreken. En genoten heeft de familie. Van de 400m² woonoppervlak, van de vrijheid en privacy rondom het huis, van het zwembad en de bijgebouwen. Kortom van al hetgeen dit bijzondere object te bieden heeft. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven daar een indruk van. We lichten een en ander graag toe. Eenmaal bij het huis aangekomen opent zich met een druk op de knop, het elektrisch bedienbare hek. Er is vervolgens alle ruimte voor meerdere auto’s en fietsen op eigen terrein. Als eerste is daar een lichte entree met ruimte voor jassen en schoenen en daarna een centrale hal met een toiletruimte. Vanhier vertrekt een brede trap naar de eerste verdieping. De leefruimte waar je daarna inkomt maakte op ons bij de eerste ontmoeting met het huis, enorm veel indruk. Dit komen we zelden zo tegen. Een grote L-vormige living gaat over in breed eetgedeelte waarna je in een open keuken komt, daar waar het met een eiland en alle apparatuur werkelijk aan niets ontbreekt. Boven de keuken hebben deze ondernemers hun kantoor, zodat het huis zelf netjes kan blijven. Dit vertrek onder de kap zou het voor hobby’s of fitness overigens ook goed kunnen doen. Aangrenzend aan de living is in een grote serre een fantastische loungeruimte gecreëerd. Gezellig samen rond een grote haard, al dan niet met gasten. Vanuit alle vertrekken is er vriendelijk contact met buiten en geniet je van het uitzicht en van het groen rondom. Voor hobby’s en fitness in combinatie met een eigen welness is er ook alle gelegenheid in het aanwezige souterrain. Deze droge ruimte onder het huis met voldoende licht en - ventilatie, kent een mooie hoogte en is werkelijk voor van alles te gebruiken. Hier bevindt zich overigens tevens de was- en technische ruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met mooie afmetingen en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een balkon, bereikbaar via een dubbele deur. De foto’s spreken voor zich. Tenslotte is de zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap met volop mogelijkheden onder de kap. Achter het huis grenzen meerdere terrassen, al dan niet overkapt, aan een keurig gazon. Een fantastisch zwembad zorgt ‘s zomers voor plezier en verkoeling voor het hele gezin. Een gastenverblijf of mantelzorgwoning met eigen voorzieningen zoals vloerverwarming en een luxe badkamer biedt tenslotte tal van mogelijkheden voor gasten, een au pair, senioren of een luidruchtige puber. Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de aantrekkelijke omgeving. Vanaf de Antoniedijk ben je op de fiets of per auto in een mum van tijd bij winkelcentrum De Gaard voor de dagelijkse boodschappen. Dit geldt ook voor ons historische stadscentrum met al haar voorzieningen en het CS. Voor kinderen, jong en oud, zijn er volop mogelijkheden. Een kdv en basisschool vind je op drie minuten in Groenekan, waar ze ook hun zwemdiploma kunnen halen en kunnen hockeyen bij Voordaan. Qua voortgezet onderwijs zijn de mogelijkheden in Utrecht oneindig. Letterlijk om de hoek kun je terecht bij golfclub Chi-Chi terwijl je in De Bilt en Utrecht-oost kunt kiezen voor verschillende teamsporten. Voor een ontspannen wandeling hoef je slechts de deur achter je dicht te trekken. Je woont in het Noorderpark. Ook op de fiets is het hier heerlijk en rij je ongemerkt naar Maartensdijk of via Tienhoven richting het plassen gebied. Er valt hier van zoveel te genieten. De centrale ligging maakt het tenslotte ook aantrekkelijk voor een ieder die, misschien zakelijk, afhankelijk is van een auto. In enkele ogenblikken rijd je via de Zuilensering op de A2 of kies je de A27. Kortom, valt er voor een gezin eigenlijk wel een leukere woonvorm en een betere plek te bedenken? Kom bij interesse een keertje kijken. Je moet een keer binnen zijn geweest om een en ander te voelen en te ervaren. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. Een afspraak daartoe maak je eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar jullie komst.

Hipoteca berekenen

€ 2.495.000

Coste del comprador (estimado): € 51.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.546.750

3,04%

Anualmente

%

€ 124.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
402 m²
Área del lote
1550 m²
Contenido
1567 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 3 wastafels, 2 douches, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3566

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.