Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Aartsbisschop Romerostraat 547

3573AS Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.340

Galería de fotos

Aartsbisschop Romerostraat 547 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht hoekappartement met twee slaapkamers en een berging in Voordorp Aan de rand van de geliefde wijk Voordorp ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex dit lichte 3-kamer hoekappartement met serre. Dankzij een extra raampartij geniet u van veel daglicht en een vrij uitzicht op de vijver. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een serre die het hele jaar door te gebruiken is. Verder zijn er een eigen berging, lift en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Een extra raampartij in de zijgevel zorgt voor aanzienlijk meer lichtinval en vergroot daarmee de ruimte. Het appartement beschikt over een grote woonkamer, een open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een serre die het gehele jaar door als verlengstuk van de leefruimte kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkplek. Comfort wordt hier gecombineerd met rust, privacy en functionaliteit, aangevuld met een eigen berging, liftinstallatie en parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 1993 werd gerealiseerd en sindsdien met zorg en aandacht is onderhouden. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, met maandelijkse kosten van € 231,-. De ligging aan een autoluwe straat draagt bij aan de rust die bewoners hier ervaren. De stad Utrecht biedt een rijkdom aan cultuur, historie en natuur, en vormt een geliefde thuisbasis voor wie nabijheid tot het centrum wenst zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. Binnen enkele minuten bereikt u zowel de binnenstad als winkelcentrum De Gaard, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting A27 en A28 bevinden zich op korte afstand. KENMERKEN BOUWJAAR: 1993 WOONOPPERVLAKTE : ca. 91 m² INHOUD: ca. 292 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m² ENERGIELABEL: B BESCHRIJVING INDELING Bij aankomst betreedt u de centrale afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement zelf. Vanuit de hal, met garderoberuimte en meterkast, heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De open keuken is opgesteld in L-vorm en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser en een gaskookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand. Ook heb je hier de mogelijkheid tot een toegang van de serre wanneer je de kast anders plaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Verder is er een badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een inpandige berging met de Cv-installatie. OVERIG BERGING Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een eigen, afsluitbare berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen en gereedschap. BIJZONDERHEDEN • Licht hoekappartement met twee slaapkamers; • Energielabel B; • Eigen berging op de begane grond; • Rustige ligging aan een autoluwe straat in Voordorp; • Goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex met lift; • Actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten € 231,-.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
292 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3573

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.