Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Aartsbisschop Romerostraat 547

3573AS Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

Aartsbisschop Romerostraat 547 Utrecht
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Licht hoekappartement met twee slaapkamers en een berging in Voordorp Aan de rand van de geliefde wijk Voordorp ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex dit lichte 3-kamer hoekappartement met serre. Dankzij een extra raampartij geniet u van veel daglicht en een vrij uitzicht op de vijver. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een serre die het hele jaar door te gebruiken is. Verder zijn er een eigen berging, lift en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Een extra raampartij in de zijgevel zorgt voor aanzienlijk meer lichtinval en vergroot daarmee de ruimte. Het appartement beschikt over een grote woonkamer, een open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een serre die het gehele jaar door als verlengstuk van de leefruimte kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkplek. Comfort wordt hier gecombineerd met rust, privacy en functionaliteit, aangevuld met een eigen berging, liftinstallatie en parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 1993 werd gerealiseerd en sindsdien met zorg en aandacht is onderhouden. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, met maandelijkse kosten van € 231,-. De ligging aan een autoluwe straat draagt bij aan de rust die bewoners hier ervaren. De stad Utrecht biedt een rijkdom aan cultuur, historie en natuur, en vormt een geliefde thuisbasis voor wie nabijheid tot het centrum wenst zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. Binnen enkele minuten bereikt u zowel de binnenstad als winkelcentrum De Gaard, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting A27 en A28 bevinden zich op korte afstand. KENMERKEN BOUWJAAR: 1993 WOONOPPERVLAKTE : ca. 91 m² INHOUD: ca. 292 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m² ENERGIELABEL: B BESCHRIJVING INDELING Bij aankomst betreedt u de centrale afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement zelf. Vanuit de hal, met garderoberuimte en meterkast, heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De open keuken is opgesteld in L-vorm en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser en een gaskookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand. Ook heb je hier de mogelijkheid tot een toegang van de serre wanneer je de kast anders plaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Verder is er een badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een inpandige berging met de Cv-installatie. OVERIG BERGING Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een eigen, afsluitbare berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen en gereedschap. BIJZONDERHEDEN • Licht hoekappartement met twee slaapkamers; • Energielabel B; • Eigen berging op de begane grond; • Rustige ligging aan een autoluwe straat in Voordorp; • Goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex met lift; • Actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten € 231,-.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
292 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3573

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.