Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Aartsbisschop Romerostraat 547

3573AS Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.340

Galerie de photos

Aartsbisschop Romerostraat 547 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht hoekappartement met twee slaapkamers en een berging in Voordorp Aan de rand van de geliefde wijk Voordorp ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex dit lichte 3-kamer hoekappartement met serre. Dankzij een extra raampartij geniet u van veel daglicht en een vrij uitzicht op de vijver. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een serre die het hele jaar door te gebruiken is. Verder zijn er een eigen berging, lift en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Een extra raampartij in de zijgevel zorgt voor aanzienlijk meer lichtinval en vergroot daarmee de ruimte. Het appartement beschikt over een grote woonkamer, een open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een serre die het gehele jaar door als verlengstuk van de leefruimte kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkplek. Comfort wordt hier gecombineerd met rust, privacy en functionaliteit, aangevuld met een eigen berging, liftinstallatie en parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 1993 werd gerealiseerd en sindsdien met zorg en aandacht is onderhouden. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, met maandelijkse kosten van € 231,-. De ligging aan een autoluwe straat draagt bij aan de rust die bewoners hier ervaren. De stad Utrecht biedt een rijkdom aan cultuur, historie en natuur, en vormt een geliefde thuisbasis voor wie nabijheid tot het centrum wenst zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. Binnen enkele minuten bereikt u zowel de binnenstad als winkelcentrum De Gaard, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting A27 en A28 bevinden zich op korte afstand. KENMERKEN BOUWJAAR: 1993 WOONOPPERVLAKTE : ca. 91 m² INHOUD: ca. 292 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m² ENERGIELABEL: B BESCHRIJVING INDELING Bij aankomst betreedt u de centrale afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement zelf. Vanuit de hal, met garderoberuimte en meterkast, heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De open keuken is opgesteld in L-vorm en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser en een gaskookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand. Ook heb je hier de mogelijkheid tot een toegang van de serre wanneer je de kast anders plaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Verder is er een badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een inpandige berging met de Cv-installatie. OVERIG BERGING Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een eigen, afsluitbare berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen en gereedschap. BIJZONDERHEDEN • Licht hoekappartement met twee slaapkamers; • Energielabel B; • Eigen berging op de begane grond; • Rustige ligging aan een autoluwe straat in Voordorp; • Goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex met lift; • Actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten € 231,-.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
292 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3573

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.