Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Aartsbisschop Romerostraat 632

3573AW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.197

Galería de fotos

Aartsbisschop Romerostraat 632 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht in het geliefde Voordorp Bewoners: "We hebben hier jaren met veel plezier gewoond, omdat het appartement heerlijk licht is, met een ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de hoge, groene bomen langs de rustige straat. Daarnaast zijn er in de buurt volop faciliteiten te vinden: binnen 200 meter ben je in de natuur met mooie wielren- en wandelroutes, de uitvalswegen zijn op korte afstand en in winkelcentrum De Gaard vind je alles voor de dagelijkse boodschappen. Ook is de stad binnen een kwartier fietsen bereikbaar." In het mooie en groene Voordorp, aan het einde van de Aartsbisschop Romerostraat, staat ‘De Ronde 48’. Dit halfronde appartementengebouw heeft een fraaie ligging, tegenover een grote vijver, en biedt een fijne plek om gelijkvloers te wonen. Huisnummer 632 bevindt zich op de vierde, tevens bovenste verdieping aan de oostkant van het gebouw. Het goed ingedeelde appartement van ca. 76 m2 heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer, halfopen keuken, moderne badkamer en een aparte toiletruimte. In het appartement en op de begane grond van het gebouw zijn twee privébergingen. Goed om te weten: als eigenaar van dit appartement is het mogelijk om 5 zonnepanelen voor individueel gebruik te plaatsen! Waarom is het wonen hier zo fijn? Voor tuinliefhebbers is de ligging op loopafstand van het volkstuinenpark ‘Ons Buiten’ een groot voordeel. Het vrij toegankelijke park biedt mooie wandelpaden en een dierenweide. De geruisloze en elektrische bus 5 stopt voor het gebouw en na 10 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen stap je op de fiets naar winkelcentrum De Gaard en het UMC is, net als Utrecht Science Park, met de fiets goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De centrale entree van ‘De Ronde 48’ is, net als de rest van het gebouw, goed onderhouden. Aan de buitenzijde vind je de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Ook hangt er een AED naast de toegangsdeur. Het appartement heeft een eigen berging, te bereiken via een aparte entree. Om het appartement te bereiken, ga je vanuit de hal met de trap of lift naar de vierde verdieping. Appartement: Dit appartement is de tweede op de galerij, gezien vanaf de lift en trap. Via de voordeur met rond raam loop je de hal in, met de meterkast en een nis voor de garderobe. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar in vrijwel het gehele appartement. De toiletruimte (2018) is gemoderniseerd en voorzien van mooi tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje. De lichte woon-/eetkamer met erker is een verrassend grote leefruimte, met mooi uitzicht naar de boomtoppen en fraaie lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel, eettafel, boekenkast en zelfs een piano. Dankzij de ligging op de vierde verdieping heb je geen inkijk, wat het wonen in dit appartement heel aantrekkelijk maakt. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met een donkergrijs blad en een achterwand in dezelfde kleur. De keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Een deel van de apparatuur is in de periode 2019/2020 vernieuwd. Het linkerdeel van het appartement, te bereiken via een tweede hal, biedt ruimte aan twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de buitenzijde van het complex, met mooi uitzicht en veel privacy. Nu is de tweede slaapkamer ingedeeld als kinderkamer, maar ook als logeerkamer of werkkamer is dit een geschikte ruimte. De supernette badkamer (2018) is heel ruimtelijk ingedeeld met grote wand- en vloertegels, een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, grote spiegel en een nis voor de wasmachine. Mooie details zijn de regendouche met losse handdouche, de verlichting boven de spiegelkast en de uitstekende afwerking. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. klapraampjes boven grote ramen); - Er is sprake van een recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan; - Vernieuwde mechanische ventilatiebox (2020) en gereinigde kanalen; - Mogelijkheid tot plaatsen van 5 zonnepanelen voor individueel gebruik; - Prachtig uitzicht en veel lichtinval dankzij de ligging op de bovenste verdieping; - Gezamenlijke, goed onderhouden tuin met zitgelegenheid; - VvE bijdrage € 264,84 per maand; - Energielabel B; - Voldoende (deels gratis) parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
251 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3573

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.