Ir directamente al contenido
Logotipo de Walton Makelaars & Taxateurs

Adelboldstraat 32

3553SJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.913

Galería de fotos

Adelboldstraat 32 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 woning met moderne keuken, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten! Een charmante jaren ’30-woning, met de ruimte en het comfort van nu. Deze sfeervolle tussenwoning in Zuilen is de ideale combinatie van karakter en gemak. Met een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, een opbouw op de tweede verdieping in 2017, een nieuwe keuken en badkamer 2021 en recent buitenschilderwerk ook in 2021. Kortom: instap klaar en klaar de nieuwe bewoners! Waarom je hier wilt wonen Sfeervolle jaren ’30 uitstraling met moderne afwerking Lichte woonkamer met ruimte voor zowel een zit- als eethoek Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021) Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet (2021) Opbouw tweede verdieping (2017), veel extra woonruimte Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom Gratis parkeren in de straat De indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang. Lichte doorzonwoonkamer met trapkast. Moderne keuken (2021) met inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Hier zijn ook de wasmachine en cv-ketel netjes weggewerkt. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. Twee slaapkamers aan de achterzijde, die eventueel samengevoegd kunnen worden. Tweede verdieping Een ruime voorzolder (werk- of hobbyruimte) en een volwaardige vierde slaapkamer. Wonen in Zuilen Zuilen is een geliefde wijk in Utrecht, populair bij jonge stellen, tweeverdieners en gezinnen. Je woont hier in een rustige buurt met de charme van de jaren ’30, op loopafstand van winkels, scholen en horeca. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek en ook het centrum is snel bereikbaar met de fiets of het OV. Voor ontspanning wandel je langs de Vecht of bezoek je Slot Zuylen. Nieuwsgierig? Kom zelf ervaren hoe fijn wonen het hier is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Adelboldstraat 32. Tip: Schakel een NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen en het aankoopproces soepel te laten verlopen. Meer info: nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl English: Charming 1930s home with modern kitchen, four bedrooms and a sunny southwest-facing garden! A delightful 1930s property, offering both character and the comfort of modern living. This inviting terraced house in Zuilen is the perfect blend of style and practicality. With a bright through-living room, modern kitchen, four bedrooms, and a sunny southwest-facing garden, it’s a wonderful place to call home. In recent years, the property has been extensively modernised: a second-floor extension in 2017, a brand-new kitchen and bathroom in 2021, and fresh exterior painting also in 2021. In short: move-in ready and waiting for its new owners! Why you’ll love living here Authentic 1930s character with modern finishes Bright living room with space for both lounge and dining areas Four bedrooms across two upper floors Modern kitchen with built-in appliances (2021) Contemporary bathroom with shower, vanity unit and toilet (2021) Second-floor extension (2017), providing extra living space Sunny southwest-facing garden with rear access Free street parking Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard and staircase. Bright through-living room with storage space under the stairs. Modern kitchen (2021) with induction hob, combi oven/microwave, dishwasher, fridge and extractor fan. The washing machine and central heating boiler are neatly concealed here as well. Direct access to the garden. Bathroom with shower, vanity unit and toilet. First floor Landing leading to three bedrooms. The largest bedroom at the front has a built-in wardrobe. Two bedrooms at the rear, which could be combined if desired. Second floor Spacious landing (ideal for a home office, hobby space or guest room) and a full-sized fourth bedroom. Living in Zuilen Zuilen is one of Utrecht’s most popular neighbourhoods, loved by young couples, professionals and families alike. You’ll find a peaceful residential area with 1930s charm, within walking distance of shops, schools and cafés. The Amsterdamsestraatweg is just around the corner, and Utrecht’s city centre is easily reached by bike or public transport. For leisure, enjoy a walk along the river Vecht or visit the historic Slot Zuylen. Curious? Come and experience for yourself just how enjoyable life here can be. Schedule a viewing at Adelboldstraat 32 today! Tip: Consider hiring an NVM buying agent to represent your interests and guide you smoothly through the purchase process. More info: nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
323 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.