Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Amsterdamsestraatweg 433

3553EA Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.439

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 433 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning In sommige huizen voel je je meteen thuis. Dit is zo’n plek. Zodra je binnenkomt, valt de rust op. Het licht. De ruimte. En vooral de verbinding met buiten. Deze woning aan de Amsterdamsestraatweg ligt recht tegenover het Julianapark met de bushalte voor de deur, maar voelt verrassend beschut en groen. Een huis waar stad en natuur elkaar moeiteloos ontmoeten. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een robuuste houten vloer. Hier ontstaat vanzelf dat fijne gevoel van thuiskomen. Een plek waar je met een boek op de bank zit, waar vrienden aanschuiven aan de eettafel en waar de dag rustig eindigt. De serre aan de achterzijde is een verlengstuk van het huis én van de tuin. Een lichte ruimte met glazen dak en openslaande deuren. Ideaal als werkplek, atelier of gewoon als plek om je terug te trekken met uitzicht op het groen. Hier voel je de seizoenen, zonder dat je buiten hoeft te zijn. En dan de tuin. Groot, groen en verrassend stil. Dit is geen standaard stadstuin, maar een echte buitenkamer. Vol privacy, omringd door groen, met ruimte om te borrelen, te eten, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Lange zomeravonden met vrienden, een barbecue die vanzelf uitloopt, of juist een rustige ochtend met koffie en zonlicht. Deze tuin draagt het huis en maakt het wonen hier bijzonder. Je leeft energiebewust dankzij de 6 zonnepanelen. Fijn ook voor de energierekening. De omgeving De ligging is heel fijn. Je steekt de straat over en staat in het Julianapark. Een park waar je sport, picknickt of gewoon even een rondje (hard) loopt. De dierenweide en speeltuin maken het levendig, zonder druk te voelen. De kippetjes die rondscharrelen geven een heerlijk dorps gevoel. Dit deel van de Amsterdamsestraatweg is een fijne mix van oud en nieuw. Een dorps gevoel met speciaalzaken zoals Slagerij Van Es, Bakkerij Steentjes en de slijterij om de hoek die iedereen in de buurt kent, gecombineerd met het gemak van winkels als Hema, Albert Heijn en Kruidvat en speciaalzaken zoals Familie van Rijk & Sultan. Of juist lekker borrelen bij de Hondekop en in het weekend zuurdesembrood en croissants halen bij de Bakkert. Iets verderop ligt het Werkspoorkwartier met creatieve en hippe plekken als De Nar, De Nijverheid en Warmoes. Voor wie graag uit eten gaat, is er volop keuze. Wat ook leuk is, is langs de Vecht fietsen of wandelen. Je gaat zo richting Maarssen voor nog meer leuke restaurants of voor een heerlijke lunch aan het water bij Brasserie Oud Zuylen of Bistro Belle. Een compleet andere wereld. Aan de ene kant de stad en aan de andere kant de natuur. Station Zuilen is 5 minuten lopen en met de fiets ben je snel in het centrum van Utrecht of op het Centraal Station. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en in de zijstraatjes is het parkeren gratis. De indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, met een handige bergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht met een mooie schouw. De woon- en eetkamer heeft een prettige indeling die ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. Er is ruimte genoeg voor een grote tafel voor de beste dinertjes met vrienden en familie. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingericht, voorzien van een zespits fornuis en een vaatwasser en in directe verbinding met de serre. De serre is licht en open, met grote glaspartijen en uitzicht op de tuin. Vanuit hier stap je zo naar buiten. De tuin is diep en groen en beschikt over een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Achter de keuken vind je de ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is functioneel en verzorgd. De indeling is logisch en comfortabel, met alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. De pluspunten van de woning + Unieke ligging tegenover het Julianapark + Grote groene stadstuin met veel privacy + Lichte serre als verlengstuk van de woning + Sfeervolle en ruime woonkamer met veel licht + Centrale ligging dichtbij station Zuilen, de Vecht en het centrum Een huis waar je het leven voelt. Waar je vrienden ontvangt, werkt in het licht, tot rust komt in het groen en elke dag geniet van alles wat de stad te bieden heeft. Dit is wonen met karakter, warmte en beleving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.