Jump to content
Logo of Gusto Casa

Amsterdamsestraatweg 433

3553EA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.439

Photo Gallery

Amsterdamsestraatweg 433 Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

De woning In sommige huizen voel je je meteen thuis. Dit is zo’n plek. Zodra je binnenkomt, valt de rust op. Het licht. De ruimte. En vooral de verbinding met buiten. Deze woning aan de Amsterdamsestraatweg ligt recht tegenover het Julianapark met de bushalte voor de deur, maar voelt verrassend beschut en groen. Een huis waar stad en natuur elkaar moeiteloos ontmoeten. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een robuuste houten vloer. Hier ontstaat vanzelf dat fijne gevoel van thuiskomen. Een plek waar je met een boek op de bank zit, waar vrienden aanschuiven aan de eettafel en waar de dag rustig eindigt. De serre aan de achterzijde is een verlengstuk van het huis én van de tuin. Een lichte ruimte met glazen dak en openslaande deuren. Ideaal als werkplek, atelier of gewoon als plek om je terug te trekken met uitzicht op het groen. Hier voel je de seizoenen, zonder dat je buiten hoeft te zijn. En dan de tuin. Groot, groen en verrassend stil. Dit is geen standaard stadstuin, maar een echte buitenkamer. Vol privacy, omringd door groen, met ruimte om te borrelen, te eten, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Lange zomeravonden met vrienden, een barbecue die vanzelf uitloopt, of juist een rustige ochtend met koffie en zonlicht. Deze tuin draagt het huis en maakt het wonen hier bijzonder. Je leeft energiebewust dankzij de 6 zonnepanelen. Fijn ook voor de energierekening. De omgeving De ligging is heel fijn. Je steekt de straat over en staat in het Julianapark. Een park waar je sport, picknickt of gewoon even een rondje (hard) loopt. De dierenweide en speeltuin maken het levendig, zonder druk te voelen. De kippetjes die rondscharrelen geven een heerlijk dorps gevoel. Dit deel van de Amsterdamsestraatweg is een fijne mix van oud en nieuw. Een dorps gevoel met speciaalzaken zoals Slagerij Van Es, Bakkerij Steentjes en de slijterij om de hoek die iedereen in de buurt kent, gecombineerd met het gemak van winkels als Hema, Albert Heijn en Kruidvat en speciaalzaken zoals Familie van Rijk & Sultan. Of juist lekker borrelen bij de Hondekop en in het weekend zuurdesembrood en croissants halen bij de Bakkert. Iets verderop ligt het Werkspoorkwartier met creatieve en hippe plekken als De Nar, De Nijverheid en Warmoes. Voor wie graag uit eten gaat, is er volop keuze. Wat ook leuk is, is langs de Vecht fietsen of wandelen. Je gaat zo richting Maarssen voor nog meer leuke restaurants of voor een heerlijke lunch aan het water bij Brasserie Oud Zuylen of Bistro Belle. Een compleet andere wereld. Aan de ene kant de stad en aan de andere kant de natuur. Station Zuilen is 5 minuten lopen en met de fiets ben je snel in het centrum van Utrecht of op het Centraal Station. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en in de zijstraatjes is het parkeren gratis. De indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, met een handige bergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht met een mooie schouw. De woon- en eetkamer heeft een prettige indeling die ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. Er is ruimte genoeg voor een grote tafel voor de beste dinertjes met vrienden en familie. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingericht, voorzien van een zespits fornuis en een vaatwasser en in directe verbinding met de serre. De serre is licht en open, met grote glaspartijen en uitzicht op de tuin. Vanuit hier stap je zo naar buiten. De tuin is diep en groen en beschikt over een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Achter de keuken vind je de ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is functioneel en verzorgd. De indeling is logisch en comfortabel, met alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. De pluspunten van de woning + Unieke ligging tegenover het Julianapark + Grote groene stadstuin met veel privacy + Lichte serre als verlengstuk van de woning + Sfeervolle en ruime woonkamer met veel licht + Centrale ligging dichtbij station Zuilen, de Vecht en het centrum Een huis waar je het leven voelt. Waar je vrienden ontvangt, werkt in het licht, tot rust komt in het groen en elke dag geniet van alles wat de stad te bieden heeft. Dit is wonen met karakter, warmte en beleving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.