Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Amsterdamsestraatweg 515

3553EE Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 777.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 794.390

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 515 Utrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Amsterdamsestraatweg 515, Utrecht Wonen aan het Julianapark in een herenhuis waar alles klopt Direct tegenover het geliefde Julianapark staat dit volledig gerenoveerde herenhuis van circa 153 m². Een woning waarin karakter, ruimte en modern wooncomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. Achter de karakteristieke gevel bevindt zich een indrukwekkend familiehuis dat recent hoogwaardig is gerenoveerd, met respect voor de oorspronkelijke uitstraling en oog voor detail. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en een stijlvolle voordeur zijn zorgvuldig teruggebracht, terwijl de woning tegelijkertijd volledig aansluit op de woonwensen van vandaag. Met vier slaapkamers, twee royale dakterrassen, een zonnige stadstuin en een spectaculaire leefruimte met luxe woonkeuken biedt deze woning een combinatie die in Utrecht zelden beschikbaar komt. Waarom deze woning bijzonder is - Volledig hoogwaardig gerenoveerd herenhuis - Woonoppervlakte circa 153 m² - Royale uitbouw aan de achterzijde - Luxe woonkeuken met groot kookeiland - Vier volwaardige slaapkamers - Twee royale dakterrassen - Zonnige stadstuin - Hoogwaardige afwerking met houten vloer in Hongaarse punt - Authentieke details zorgvuldig teruggebracht - Direct gelegen aan het Julianapark - Op korte afstand van Station Zuilen en Utrecht Centrum Begane grond Via de stijlvolle entree betreed je een woning die direct indruk maakt. De hal biedt toegang tot een modern afgewerkt toilet en leidt naar de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de breedte, de hoogte en de grote raampartijen ontstaat een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte. De hoogwaardige houten vloer in Hongaarse punt loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken. Het royale kookeiland vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning. Hoogwaardige inbouwapparatuur, maatwerkkasten en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een stijlvolle uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van het huis. Via de grote openslaande deuren staan binnen en buiten in directe verbinding met elkaar en loopt de leefruimte naadloos over in de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designverlichting. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot een royaal dakterras, waardoor een unieke combinatie ontstaat van comfort, privacy en buitenleven. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen en de uitstekende lichtinval voelen de ruimtes bijzonder ruim aan. Deze verdieping leent zich uitstekend als slaapverdieping voor een gezin, maar biedt eveneens mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Vanuit deze verdieping is het tweede dakterras bereikbaar. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Buitenruimte Naast de stadstuin beschikt de woning over twee royale dakterrassen. Hierdoor is er verrassend veel buitenruimte aanwezig en kun je op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. In totaal beschikt de woning over circa 38 m² gebouwgebonden buitenruimte. Locatie De ligging behoort zonder twijfel tot de absolute pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde kijk je uit op het Julianapark, een van de mooiste stadsparken van Utrecht. Hier woon je midden in het groen, terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Station Zuilen ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal en de rest van Nederland. Daarnaast zijn winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook het historische centrum van Utrecht bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Een locatie waar rust, ruimte, bereikbaarheid en stedelijke dynamiek perfect samenkomen. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd herenhuis - Woonoppervlakte circa 153 m² - Royale uitbouw aan de achterzijde - Luxe woonkeuken met kookeiland - Hoogwaardige inbouwapparatuur - Houten vloer in Hongaarse punt - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Separaat toilet op de eerste verdieping - Twee royale dakterrassen - Stadstuin - Authentieke glas-in-looddetails - Karakteristieke voordeur in oorspronkelijke stijl - Gelegen direct aan het Julianapark - Nabij Station Zuilen - Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht Centrum en uitvalswegen Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Een karakteristiek herenhuis met de uitstraling van toen, het comfort van nu en een locatie die tot de meest geliefde van Utrecht behoort.

Hipoteca berekenen

€ 777.000

Coste del comprador (estimado): € 17.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 794.390

3,26%

Anualmente

%

€ 38.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 777.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.