Ir directamente al contenido
Logotipo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Apennijnen 57

3524DL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Apennijnen 57 Utrecht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en ruim opgezette wijk Lunetten bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 59 m², gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een zonnig balkon met beschutte ligging op het westen, een parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een separate berging. Met een moderne keuken uit 2022 en een energielabel B biedt dit appartement comfortabel en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie nabij stad en natuur. INDELING WONING Begane grond: U komt binnen via een afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. In de onderbouw vindt u de separate berging van circa 5 m², ideaal voor fiets en opslag, én een parkeerplaats in de parkeergarage, comfortabel en veilig, in weer en wind altijd een plek voor uzelf. Derde verdieping: Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Achter de entree ontvouwt zich een prettige, logische indeling. De hal vormt de centrale spil en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is met circa 28 m² royaal voor dit type appartement en heeft een fijne, lichte uitstraling door de grote raampartijen. Hier maakt u moeiteloos een sfeervolle zithoek én een ruime eethoek, een plek waar u thuiskomt, waar u werkt aan de eettafel, waar u vrienden ontvangt en waar het daglicht de ruimte de hele dag door een open karakter geeft. De open keuken met bar sluit naadloos aan op de woonkamer en is in 2022 gerenoveerd. De keuken is praktisch opgezet en deels afgescheiden door een bar, waardoor u contact houdt met de leefruimte, terwijl koken toch een eigen plek behoudt. De inbouwapparatuur dateert eveneens uit 2022. Bij het plaatsen van de keuken is ook de meterkast gemoderniseerd. De slaapkamer is rustig en goed bemeten, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, een fijne, stille plek om de dag af te sluiten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafel en een wastafelmeubel, tevens bevindt zich hier het toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte voor wasapparatuur, met de opstelling van de cv ketel (Nefit) geplaatst in 2018, eigendom en jaarlijks onderhouden. Balkon & galerij: Het balkon ligt op het westen. Dat betekent middag en avondzon, precies het moment waarop u graag buiten zit. Een fijne plek voor een kop koffie later op de dag, of een drankje in de avond, terwijl de zon langzaam zakt en de dag rustig uitloopt. Voor een rustige start van de dag kunt u ook terecht aan de galerijzijde waar bewoners een stoel neerzetten om van de ochtendzon te genieten. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan een rustige weg in de groene woonwijk Lunetten, een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet, volwassen groen en prettige woonklimaat. Hier woont u omringd door parken en water, terwijl de stad altijd dichtbij is. Het winkelcentrum Lunetten bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en ook NS station Lunetten ligt op enkele minuten lopen, met een snelle verbinding naar Utrecht Centraal. Het Beatrixpark ligt letterlijk om de hoek en vormt een natuurlijke verlenging van uw leefomgeving. Voor wie graag wandelt, hardloopt of fietst ligt landgoed Amelisweerd op korte afstand. Binnen circa tien minuten fietst u naar de binnenstad van Utrecht. Een ander belangrijk pluspunt van deze locatie is de directe nabijheid van het Utrecht Science Park, waar onder meer de Universiteit Utrecht en het UMC Utrecht gevestigd zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A27 en A28 uitstekend bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten onderweg bent richting Amsterdam, Den Bosch, Arnhem of Amersfoort. Deze combinatie van groen, stedelijke voorzieningen en optimale bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkoper heeft hier met veel plezier gewoond vanwege de combinatie van rust, groen en de uitstekende bereikbaarheid van zowel voorzieningen als natuur. Het appartement biedt comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN -Keuken gerenoveerd in 2022. -Meterkast gemoderniseerd bij plaatsing keuken in 2022. -Cv-ketel Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 geplaatst in 2018 en jaarlijks onderhouden. -Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2020 via de VvE. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 1979 conform opgave BAG -Energielabel B. -Volledig voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen. -Parkeerplaats in parkeergarage. -Actieve VvE, MJOP aanwezig en reservefonds. -Maandelijkse VvE bijdrage € 200,-. -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen kosten meer voor erfpacht. -Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3524

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.