Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Arthur Sullivanhof 22

3543JK Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.708

Galería de fotos

Arthur Sullivanhof 22 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze prachtige locatie bieden wij deze moderne, energiezuinige (A++) geschakelde hoekwoning met garage aan. De woning heeft een warm en fris interieur, strak gestuukte wanden en een opvallend ruime opzet dankzij de breedte van maar liefst 5,75 meter. Dat voel je direct zodra je binnenstapt. Terwijde West is een geliefde woonwijk in Leidsche Rijn waar comfort, rust en stedelijke voorzieningen naadloos samenkomen. De wijk staat bekend om haar eigentijdse architectuur, brede groenstroken en ruim opgezette woonblokken. Hier geniet je van een groene, ontspannen leefomgeving terwijl alles wat je nodig hebt zich op korte afstand bevindt. Wat deze buurt zo aantrekkelijk maakt, is de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Terwijde met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horeca en praktische voorzieningen. Daarnaast zijn er volop scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten in de buurt, wat deze wijk ideaal maakt voor zowel gezinnen als stellen. Groen is hier overal aanwezig. Parken, speelplekken en waterpartijen geven de wijk een open en vriendelijke sfeer. Of je nu wilt wandelen, sporten of met de kinderen naar buiten wilt, het kan hier allemaal, het Lint en het Maximapark liggen letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met station Utrecht Terwijde reis je snel naar het centrum en andere steden, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 of A12. Begane grond; Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je binnen in deze sfeervolle woning. De massieve houten vloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De royale woonkamer verrast direct met haar ruimte en lichtinval. De moderne keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, waarbij de cinema wall een echte eyecatcher vormt. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op het zuiden op, perfect voor lange, ontspannen zomeravonden. De garage is niet alleen van buitenaf, maar ook binnendoor bereikbaar en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en extra opbergruimte. Eerste verdieping; Ook op de eerste verdieping ervaar je direct het gevoel van ruimte. De royale overloop van maar liefst 9,2 m² geeft toegang tot drie slaapkamers, een berging, een wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is daardoor extra ruim. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Dankzij het raam profiteer je van natuurlijk licht en goede ventilatie. De aanwezige airconditioning op de overloop zorgt ervoor dat het hele huis ook in de zomer heerlijk koel blijft. Buitenruimte De woning beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. Aan de voorzijde vind je een ruime tuin met Chinese hardstenen tegels, omgeven door een groene haag die zorgt voor optimale privacy, een heerlijke plek om gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde een extra heerlijk terras, dat direct aan een groenstrook grenst, deze zorgt niet alleen voor natuurlijke drainage, maar ook een fijn groen uitzicht en speelplek voor de kleine kinderen. Bijzonderheden: - Energielabel A++- - Extra brede woning (5,75 meter) - Rolluiken aan de voorzijde (2024) - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 (Sikkens Rubol & Jotun beits) - Airconditioning aanwezig - Garage binnendoor bereikbaar - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s Een instapklare, ruime en energiezuinige woning op een toplocatie. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.