Ir directamente al contenido
Logotipo de Alliances Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 655

3511MZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 6.379

Galería de fotos

Arthur van Schendelstraat 655 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit fantastische hoekappartement op een toplocatie in het hart van Utrecht. Ben je op zoek naar een ruim, licht en centraal gelegen (hoek) benedenwoning met 2 balkons en een groene binnentuin in het hart van Utrecht? Dan is deze prachtige woning met energielabel B precies wat je zoekt! Deze woning van ca. 108 m2 beschikt over 4 (slaap) kamers, waardoor je alle ruimte hebt om je eigen woonwensen te realiseren. Deze woning combineert comfort, rust én stadsleven perfect. Ligging: De moderne benedenwoning (alles gelijkvloers) ligt centraal in de gewilde en populaire wijk Hoogh Boulandt. Op slechts een paar minuten lopen van het historische stadscentrum (Oudegracht), het winkelcentrum Hoog Catharijne en de populaire gebieden Oosterkade, Ledig Erf en Twijnstraat—bekend om hun gezellige cafés, speciaalzaken en boetieks, evenals handige winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 200 meter vind je ook een huisarts, een kinderdagverblijf, een speelplaats voor kinderen en de Catharijne Singel, hier kun je genieten van een ontspannen wandeling of een gezellig tochtje op het water over de iconische grachten van Utrecht. De woning heeft een perfecte bereikbaarheid gezien Utrecht Centraal, station Vaartsche Rijn en diverse bushaltes zich op loopafstand bevinden. Tevens is er snelle verbinding met diverse uitvalswegen. Dankzij de ligging aan de rand van de stadskern geniet je van rust, maar zit je zó in het bruisende hart van de stad. Indeling De woning van ca. 108 m2 is gelegen op de eerste woonlaag, welke je bereikt via de gemeenschappelijk hal en mooie groene binnentuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree met garderobe-nis, een ruime bergkast, een separaat toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer van ca. 53 m² bereik je via een stijlvolle zwart stalen glazen deur. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prachtig binnen en heb je de gehele dag een fraai uitzicht naar buiten. De ruimte is ingedeeld met een zitgedeelte, eetkamer en een extra kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kamer heeft een moderne stalen glazen deur en biedt directe toegang tot het eerste balkon. Indien gewenst kan deze ook heel erg makkelijk tot een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De (half) open keuken van ca. 9 m2 is ruim van opzet en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven (self-cleaning), vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergkastjes. Door de grote ramen kijk je uit op de groene binnentuin – een heerlijk uitzicht tijdens het koken. Ook kun je lekker genieten aan het gezellige bargedeelte dat in de keuken aanwezig is. De complete badkamer van ca. 5 m2 is gelegen aangrenzend aan beide slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en de opstelplaats voor de witgoedapparaten. Wat heel prettig is dat de toiletruimte en de badkamer gescheiden zijn van elkaar. De twee slaapkamers zijn afzonderlijk te bereiken via de royale woonkamer. De slaapkamer van ca. 12 m aan de voorzijde van het appartement heeft ook weer direct toegang tot het tweede balkon. De slaapkamer van ca. 7 m2 aan de achterzijde van het appartement heeft uitzicht op de groene binnentuin. Buitenruimte: De woning beschikt over twee gezellige balkons van ieder ca. 4 m2, welke beide gesitueerd zijn aan de voorzijde van de woning. Tevens heeft deze woning een prachtige en groene binnentuin waar enkel de bewoners van het complex (Arendschild) vrij gebruik van mogen maken. Het is een ideale plek om te genieten van alle rust en stilte die deze binnentuin biedt. Overig: Alle kamers van de woning zijn voorzien van een houten (parket) vloer en eigen radiatoren. In de onderbouw van het complex bevindt zich je eigen privéberging van ca. 5 m2. De meterkast bevindt zich in een separate kast naast de voordeur. Dus geen ruimteverlies in de woning. Parkeren in en rondom de Arthur van Schendelstraat is goed mogelijk, middels een parkeervergunning. Bij de woning zijn 2 Vergunningen beschikbaar. Erpacht: Goed nieuws: De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht! Kortom, wil je rustig en comfortabel wonen op een toplocatie is dit je kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m2; - Energielabel B; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Goed onderhouden appartement op eerste woonlaag; - Twee balkons gelegen op het Oosten; - Gemeenschappelijke groene en rustige binnentuin; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van 192.6 euro; - Parkeren in de straat, middels vergunning; - Privé berging onder in het complex; - Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming; - Ideale combinatie van wonen, gezelligheid en rust; - Goede bereikbaarheid: Centraal trein Station, Vaartsche Rijn en uitvalswegen; - Nabij het winkelcentrum Hoog Catharijne, Ledig Erf, Twijnstraat het stadspark, Catharijne Singel en gezellige centrum van Utrecht (Oudegracht); - Beschikbaar in overleg. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.