Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Asselijnstraat 27 BS

3521TB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

Asselijnstraat 27 BS Utrecht
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow, wat een ruimte! Een wijds uitzicht, een ligging op een toplocatie en maar liefst circa 135 m2 woonoppervlakte. Dit is uw kan! Een zeer royaal gezinshuis of voor de verhuur, want dit object heeft een omzettingsvergunning/kamervergunning. Deze bovenwoning bestaat uit drie woonlagen. Een eigen opgang gaat naar de eerste verdieping waar u de beschikking heeft over een woon-/eetkamer, een dichte keuken, een extra kamer aan de voorzijde en een toiletruimte. Ook heeft u hier een balkon. De tweede verdieping is opgesplitst in een drie slaapkamers, een badkamer en ook een heerlijk balkon. De derde verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een royale overloop waar ook de cv-ketel hangt. Kortom: een karakteristieke bovenwoning die wacht op een nieuwe eigenaar. De omgeving Deze woning ligt op een toplocatie op de hoek van de Croeselaan, in een levendige en populaire buurt in Utrecht. De straat zelf is rustig en betreft een klinkerweg welke door enkel bestemmingsverkeer wordt gebruikt. Hier woont u op loopafstand van het Centraal Station en het gezellige stadscentrum met talloze winkels, restaurants en cafés. Bovendien zijn supermarkten en andere voorzieningen binnen handbereik. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Lepelenburgpark of het Griftpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u snel onderweg naar andere delen van de stad of verder. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Eigen entree met fraaie tegeltjes, die echt bij het bouwjaar passen, aan de wanden. De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. Ook beschikt de overloop over een toiletruimte. Allereerst een kijkje in de woon-/eetkamer. Deze kamer was hiervoor gesplitst maar door deze bij elkaar te trekken, zoals nu de situatie is, heeft u een heerlijke ruimte en een prachtige lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg en aan de achterzijde geniet u van uw eigen balkon. Het balkon is toegankelijk via openslaande deuren. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer voor een warme uitstraling. Het balkon is gelegen op het zuiden en is een fijne plek om te genieten van uw vrije tijd en het groen waar u op uitkijkt. Heerlijk genieten van de zon! De dichte keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft een neutrale uitstraling bestaande uit lichtkleurige frontjes met metaalkleurige grepen, een kunststof aanrechtblad in een houtlook en een achterwand voorzien van witte tegeltjes. Niet alleen leuk om te zien, maar ook praktisch in het onderhoud. Vanwege de onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken kunt u ook het balkon op. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en is bijvoorbeeld een fijne studeer- of extra slaapkamer. Een leuke kamer met meerdere mogelijkheden in het gebruik. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee zeer royale slaapkamers zijn gelegen aan resp. de voor- en achterzijde. Beide kamers hebben een inbouwkast. De kamer aan de voorzijde heeft een erker, waardoor u leuk over de straat kunt kijken. Daarnaast geeft deze erker de ruimte veel karakter. De kamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en openslaande deuren met toegang tot het balkon. De derde kamer is aan de voorzijde gesitueerd en is bijvoorbeeld een fijne baby- of werkkamer. De kamer heeft een wastafel. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een douche, wastafel en een radiator. Ook vindt u hier een opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Derde verdieping Overloop met een cv-ketel en een opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn ontzettend ruim en voorzien van twee dakramen voor een optimale privacy. Ook hebben beide kamers een wastafel. Bijzonderheden • bouwjaar 1937; • woning met een kamervergunning (woonfunctie voor kamergewijze verhuur (meer dan 4 personen)); • er wordt regelmatig gecontroleerd door VRU op brandveiligheid; • er is een VvE (van vijf woningen) in eigen beheer waar u jaarlijks € 975,- aan betaalt; • moderne meterkast; • er is een collectieve opstalverzekering aanwezig; • het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in de zomer van 2021; • cv-ketel is geplaatst in maart 2025 (Nefit); • de woning heeft een energielabel D, geldig tot 13 mei 2025; • in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (de woning is verhuurd geweest); • u komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3521

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.