Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Azaleastraat 6 B

3551AX Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.147

Galería de fotos

Azaleastraat 6 B Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante bovenwoning met royaal dakterras in de geliefde Bloemenbuurt Deze charmante 2-kamer bovenwoning aan de rustige Azaleastraat combineert licht, ruimte en comfort met een fantastische ligging in de gewilde Bloemenbuurt. Met een moderne afwerking, een slimme indeling over twee verdiepingen en een royaal dakterras op het noordwesten is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer dubbele bovenwoning in de gezellige Bloemenbuurt V Royaal en zonnig dakterras op het noordwesten V Keuken uit 2020 V Houten parketvloer uit 2022 V Instapklaar! Moderne afwerking en sfeervolle inrichting V Dubbel glas en vloerisolatie V Parkeren in de buurt met vergunning V Nabij OV, winkels, horeca en groen V Energielabel C (geldig tot 2032) V Actieve VvE, servicekosten € 65 per maand V Oplevering in overleg De ligging van deze bovenwoning is top je woont hier in de populaire Bloemenbuurt, met op loopafstand de Amsterdamsestraatweg en het Julianapark. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in het bruisende centrum van Utrecht, met haar gezellige horeca, grachten, cultuur en winkels. OV, supermarkten en speciaalzaken zitten letterlijk om de hoek. Voor een goede kop koffie of een gezellige borrel kun je terecht bij The Ping Pong Club of MOOS. En wil je de stad even uit? Binnen no time zit je op de A2 of A27. Een rustige straat met een warm buurtgevoel, maar met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. INDELING Begane grond: Entree vanaf de straat met trapopgang naar boven. Tweede verdieping: Je komt binnen in de gang met toegang tot de lichte woonkamer en genoeg plek voor jassen en schoenen. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht met een doorlopende houten vloer (gelegd in 2022) en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eethoek met uitzicht op de binnentuinen. De open keuken is modern uitgevoerd met witte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. In het midden van deze gezellige verdieping vind je de nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en het toilet. Tegenover de badkamer vind je de overloop met genoeg ruimte voor een werkplek en de vaste trap naar boven. Derde verdieping: Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping, waar je de royale slaapkamer aantreft. Dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde is er voldoende natuurlijk licht. Hier vind je ook toegang tot het fantastische dakterras op het noordwesten. Deze buitenruimte is echt een verlengstuk van je woning: royaal, zonnig en met prachtig uitzicht over de buurt. Het is het enige appartement in de straat met een terras op deze hoogte wat zorgt voor veel privacy. Een ideale plek voor je ochtendkoffie, een borrel in de avondzon of gewoon lekker relaxen met een boek. Kortom, ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare bovenwoning met fantastisch dakterras op een centrale plek in Utrecht? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.