Jump to content
Logo of LEF Makelaars & Taxateurs

Azaleastraat 6 B

3551AX Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.147

Photo Gallery

Azaleastraat 6 B Utrecht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Charmante bovenwoning met royaal dakterras in de geliefde Bloemenbuurt Deze charmante 2-kamer bovenwoning aan de rustige Azaleastraat combineert licht, ruimte en comfort met een fantastische ligging in de gewilde Bloemenbuurt. Met een moderne afwerking, een slimme indeling over twee verdiepingen en een royaal dakterras op het noordwesten is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer dubbele bovenwoning in de gezellige Bloemenbuurt V Royaal en zonnig dakterras op het noordwesten V Keuken uit 2020 V Houten parketvloer uit 2022 V Instapklaar! Moderne afwerking en sfeervolle inrichting V Dubbel glas en vloerisolatie V Parkeren in de buurt met vergunning V Nabij OV, winkels, horeca en groen V Energielabel C (geldig tot 2032) V Actieve VvE, servicekosten € 65 per maand V Oplevering in overleg De ligging van deze bovenwoning is top je woont hier in de populaire Bloemenbuurt, met op loopafstand de Amsterdamsestraatweg en het Julianapark. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in het bruisende centrum van Utrecht, met haar gezellige horeca, grachten, cultuur en winkels. OV, supermarkten en speciaalzaken zitten letterlijk om de hoek. Voor een goede kop koffie of een gezellige borrel kun je terecht bij The Ping Pong Club of MOOS. En wil je de stad even uit? Binnen no time zit je op de A2 of A27. Een rustige straat met een warm buurtgevoel, maar met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. INDELING Begane grond: Entree vanaf de straat met trapopgang naar boven. Tweede verdieping: Je komt binnen in de gang met toegang tot de lichte woonkamer en genoeg plek voor jassen en schoenen. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht met een doorlopende houten vloer (gelegd in 2022) en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eethoek met uitzicht op de binnentuinen. De open keuken is modern uitgevoerd met witte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. In het midden van deze gezellige verdieping vind je de nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en het toilet. Tegenover de badkamer vind je de overloop met genoeg ruimte voor een werkplek en de vaste trap naar boven. Derde verdieping: Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping, waar je de royale slaapkamer aantreft. Dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde is er voldoende natuurlijk licht. Hier vind je ook toegang tot het fantastische dakterras op het noordwesten. Deze buitenruimte is echt een verlengstuk van je woning: royaal, zonnig en met prachtig uitzicht over de buurt. Het is het enige appartement in de straat met een terras op deze hoogte wat zorgt voor veel privacy. Een ideale plek voor je ochtendkoffie, een borrel in de avondzon of gewoon lekker relaxen met een boek. Kortom, ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare bovenwoning met fantastisch dakterras op een centrale plek in Utrecht? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
187 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.