Ir directamente al contenido
Logotipo de Gevaert Makelaars

Bakhuizen van den Brinkstraat 53

3532GD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 7.761

Galería de fotos

Bakhuizen van den Brinkstraat 53 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij op een plek wonen in Utrecht, net buiten het drukke stadscentrum, op fietsafstand van het Centraal Station en waar je toch wakker kunt worden door het zingen van de vogels? Dat kan! Welkom in deze sfeervolle jaren ’30 benedenwoning. De woning ligt in Nieuw-Engeland, de nog altijd verborgen schat van deze kant van Utrecht, op een aantal minuten fietsen van het centrum en het centraal station. Je wandelt zo het gezellige Lombok in, er zijn verschillende restaurants, koffietentjes en terrassen om de hoek en toch woon je hier heel rustig. Wil je Utrecht uit, dan zit je binnen een paar minuten op de A2 of de A12. Doordat de hele woning is voorzien van dubbel glas, een cv-ketel uit 2016 en 4 zonnepanelen, zijn de energiekosten per maand laag. Al vroeg in het jaar verleng je het woongenot binnen met de heerlijke royale tuin.. Deze is op drie manieren te bereiken, namelijk vanuit de keuken en via de openslaande deuren in de woonkamer, én de slaapkamer aan de achterzijde. Veel authentieke details in het huis zijn zeer goed bewaard gebleven. Kijk in de hal eens om je heen, naar de wand- en vloertegels. Ook de kamer en suite deuren en de originele natuurstenen schouwen zijn nog aanwezig. Aan de voorzijde heeft het huis een erker. Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. INDELING: In de woonkamer zorgt de typische jaren ’30 indeling voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Dat komt door de nog werkende glas-in-lood kamer en suite deuren, die de voor- en achterkamer van elkaar scheiden. Aan de voorzijde zorgt de erker voor veel natuurlijk licht. Heerlijk om hier ’s ochtends de krant te lezen aan de eettafel. De vaste kasten tussen de twee ruimtes bieden veel opbergmogelijkheden. Vanuit de ruime achterkamer geven openslaande deuren je toegang tot de tuin. Via de hal kom je in de keuken die licht van kleur is met een houtlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, een combi oven en vaatwasser. In de hal is een vaste kast, die plaats biedt aan de wasmachine en je vindt er het separate toilet. Verrassend charmant is de boog in de hal, waardoor je als het ware via een poortje richting de slaapkamers gaat. Ruime slaapkamers, waarvan er een kan dienen als thuiskantoor of kinderkamer. De kamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een ruime kledingkast en een tweepersoonsbed. Via de openslaande deuren kun je ook hier weer de tuin in. De badkamer is fris en efficiënt ingericht met douche, wastafelmeubel en design radiator. En stap dan even de verzorgde, ruime en gezellig aangelegde tuin in. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van de zon, een barbecue met vrienden of van een boek in je hangmat. Al vroeg in het voorjaar en ook de rest van de zomer is er veel zon. Door de overhangende balkons blijft het in huis ondertussen heerlijk koel. De stenen berging heeft een nieuw dak en daar kun je prima verschillende fietsen in kwijt of spullen in opbergen. De tuin en schuur zijn ook via een achterom te bereiken. Is deze charmante jaren ’30 woning voor jou? Komend voorjaar in deze tuin je vrienden en familie uitnodigen? Kom zelf de sfeer proeven, en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning. - Met veel authentieke details die bewaard zijn gebleven. - Een heerlijke tuin met veel groen en veel privacy. - Energielabel B (o.a. 4 zonnepanelen) . - Een zeer actieve VvE (schuurdaken zijn recent vernieuwd en op het moment van publicatie wordt er groot onderhoud gepleegd. Al het houtwerk wordt geschilderd, gerenoveerd of vervangen. Ook alle betonnen en stalen delen van het balkon worden opgeknapt). - De servicekosten bedragen thans 181,92 per maand. Bekijk alle details en meer van deze woning op bakhuizenvandenbrinkstraat53.nl Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.