Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Berkelstraat 108

3522ES Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 6.402

Galería de fotos

Berkelstraat 108 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeer en gezelligheid in een van de leukere straten van Utrecht, in een woning waar je zo in kunt. In een leuke en gezellige straat in de populaire en geliefde Rivierenwijk nabij het Centrum en Centraal Station bieden wij met veel plezier te koop aan deze sfeervolle, uitgebouwde en goed onderhouden 5-kamer-jaren-dertig-eengezinswoning. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met aangrenzend een moderne open keuken en een leuke, zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een moderne en complete badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers met dakkapellen. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING De Rivierenwijk is een populaire en zeer kindvriendelijke wijk met voornamelijk woningen gebouwd in de periode tussen 1905 en 1940. In de buurt zijn diverse buurtwinkels, supermarkten, gezellige restaurants en cafés met terrassen aan het water, basisscholen en kinderopvang gevestigd. Andere faciliteiten zoals het stadscentrum, het nieuwe NS Vaartsche Rijn station en het gezellige Rotsoord en Ledig Erf zijn lopend of in enkele fietsminuten te bereiken. Tevens is de woning uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12 en A27). Parkeren kan direct voor de deur (ook een 2e auto is mogelijk) met vergunning op de openbare weg. De ligging van de woning is dus uniek en zeer centraal. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met erker, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend is de moderne en gezellige woon-/eetkeuken met lichtstraat voorzien van inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De woonkamer, eetkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van 37 m². Tuin: Gezellige en zonnige achtertuin op het zuidoosten van ca. 25 m² met een goed bereikbare en afgesloten achterom en een houten schuur van ca. 3 m² voorzien van elektra 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Twee goed bemeten slaapkamers resp. voor: ca. 10 m² en achter: ca. 12 m² met toegang tot een balkon/terras. Moderne badkamer van ca. 5 m² met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Lichte, goed geïsoleerde en uitstekend verzorgde zolderverdieping met twee slaapkamers respectievelijk voor: ca. 7 m² en achter: ook ca. 7 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen en extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: ? bouwjaar circa 1931, woonoppervlakte ca. 92 m² ? perceel eigen grond 78 m² (geen erfpacht en geen extra kosten) ? diverse originele jaren dertig elementen aanwezig o.a. erker, glas in lood en paneeldeuren ? centraal gelegen, nabij het centrum op minder dan tien minuten fietsen van het Centraal Station. ? Vier slaapkamers ? zonnige achtertuin met schuur en achterom ? gezellige straat met o.a. een jaarlijks straatfeest ? buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2024/2025 ? moderne elektrische installatie ? goed geïsoleerde woning o.a. vloer, dak, gevelisolatie en dubbel glas ? energielabel D geldig t/m 2035 ? verwarming en warm water d.m.v. C.V. (combi-ketel 2008) voor het laatst onderhouden in 2025 ? snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol (binnen 30 minuten) ? onlangs is er een compleet nieuwe COMMIT sportschool geopend op een steenworp afstand in de St. Gertrudiskerk Toelichting verkopers “In deze gezellige straat vind je een gezellige mix van jonge en oudere bewoners. Er is een mooi sociaal leven op straat en tegelijkertijd is er rust midden in de bruisende stad. Kinderen spelen hier graag voor de deur en op het bankje bij het speeltuintje is altijd veel aanspraak. Een buurt waar je je thuis voelt” OPLEVERING: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3522

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.