Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Burgemeester Norbruislaan 272

3555EM Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Burgemeester Norbruislaan 272 Utrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van De Vecht wacht dit leuke appartement op….u! Wonen in een woning met veel ruimte en licht, gelegen op een groene plek! Een woning waar u zo in kunt trekken, maar die u ook nog naar eigen smaak kunt aanpassen. Het betreft een galerijwoning met een woon-/eetkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet én een zonnig balkon aan de achterzijde van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een stenen berging, gesitueerd aan de achterzijde van het complex. De woning is gelegen in de populaire en bruisende wijk Zuilen. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Rokade, op circa 13 minuten fietsafstand van het stadscentrum en om de hoek ligt het prachtige Julianapark. De Vecht, de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos bevinden zich in de directe omgeving voor wie de natuur in wil. Voor een ijsje loopt u zo naar ijssalon Roma, verderop in de straat. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Parkeren in de wijk is gratis. De indeling is als volgt… Begane grond Trappenhuis met toegang tot het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich de bergingen. Nummer 36 behoort bij dit appartement. Tweede verdieping Hal met garderobemogelijkheid, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Allereerst de woonkamer. Dit betreft een doorzonkamer met veel lichtinval dankzij de ramen in de voor- en achtergevel. Omdat het een hoekappartement is, profiteert u bovendien van extra daglicht via het zijraam. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht over de omgeving. De ruimte heeft een praktisch formaat, waardoor u eenvoudig een gezellige zithoek en een fijn eetgedeelte kunt creëren. De parketvloer geeft de woonkamer een warme uitstraling en is in de breedte gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De keuken is afgesloten en aan de achterzijde gelegen. Dankzij de neutrale kleurstelling met hoogglans witte fronten spreekt deze veel mensen aan. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een loopdeur bereikt u het balkon. Het balkon is gelegen aan de rustige achterzijde, op het zuidwesten, en beschikt over een vaste kast. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is ook zeer geschikt als extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en een designradiator. De ruimte is speels betegeld met kleurrijke accenten en oogt fris dankzij de witte tegels. Het toilet is separaat en uitgevoerd als wandcloset. Bijzonderheden - bouwjaar 1951; - gebruiksoppervlakte wonen circa 68 m², inhoud circa 229 m³; - de woning is voorzien van dubbelglas en HR++ glas (de bovenramen zijn voorzien van enkelglas); - de woning is voorzien van een actieve VvE waar u maandelijks € 200,- aan betaalt; - verwarming en warmwater middels cv-ketel (Vaillant, 2015); - de woning valt onder monumentenzorg; - energielabel E, geldig tot 11 mei 2036; - u komt te wonen in een fraaie buurt omgeven door natuur, maar ook diverse voorzieningen/winkels op loop- en fietsafstand. Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
229 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.