Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Buurkerkhof 1 C

3511KC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.707

Galería de fotos

Buurkerkhof 1 C Utrecht
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in hartje Utrecht met uitzicht op historie? Dit unieke stadspand biedt rust, ruimte én karakter! Sta jij te popelen om te wonen in een sfeervol pand in het centrum, maar wil je geen concessies doen aan comfort? Zou jij graag elke dag wakker worden met uitzicht op een middeleeuwse kerktoren? En zoek je een woning met veel licht, drie slaapkamers én een zolder? Welkom bij Buurkerkhof 1C! Een uniek woonhuis midden in de historische binnenstad van Utrecht, pal naast de Buurkerk. Deze karakteristieke woning uit 1988 biedt je het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven aan je voeten én een oase van rust zodra je de voordeur binnenstapt. Achter de charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, verdeeld over vier woonlagen, met een heerlijke lichte woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige (slaap)kamers, een fijn balkon én praktische zolderverdieping. En dat alles op een steenworp van winkels, horeca en cultuur. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 1. Uitzicht op de Buurtoren en het gezellige Buurkerkhof 2. Woonkamer met glazen pui en Frans balkon, heerlijk licht en levendig 3. Drie volwaardige slaapkamers en een royale zolder 4. Moderne keuken en badkamer (2017) 5. Centrale, maar rustige locatie midden in de binnenstad IS DE BUURKERKHOF 1 C JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt de woning via een uitnodigende entree met toegang tot een handige inpandige berging en meterkast. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een riante zitkamer met een plafondhoogte van 2,45 meter, grenzend aan een royale inloopkast – perfect als werkruimte, hobbykamer of extra logeerkamer. De begane grond is praktisch én flexibel in te richten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: de lichte woonkamer met brede glazen pui, openslaande deuren en een Frans balkon met uitzicht op het sfeervolle Buurkerkhof. Je geniet hier van volop lichtinval en een uniek uitzicht op de middeleeuwse Buurtoren. De open keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, wijnklimaatkast en granieten werkblad. Een gastentoilet bevindt zich op de overloop. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon; de ideale plek voor een glas wijn op een warme zomeravond. De badkamer (eveneens vernieuwd in 2017) is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING – ZOLDER De zolderverdieping, welke te bereiken is via de trap vanuit de slaapkamer, is verrassend ruim en biedt naast een open zolderkamer met een nokhoogte van 2,59 meter ook een aparte berging. Dit in combinatie met de knieschotten met het een ideale plek voor het opbergen van spullen, het creëren van een werkruimte of zelfs een logeerplek. TUIN / BUITENRUIMTE Hoewel deze stadsparel geen tuin heeft, biedt het balkon op de tweede verdieping de mogelijkheid om ook buiten te genieten. Je kijkt uit op het charmante Buurkerkhof en proeft hier de sfeer van historisch Utrecht. OMGEVING Je woont hier letterlijk in het hart van Utrecht. Direct naast de iconische Buurkerk en op loopafstand van alles wat het centrum te bieden heeft: van gezellige restaurants en terrassen tot winkels, supermarkten en musea. Openbaar vervoer? Binnen enkele minuten wandel je naar bushaltes of fiets je naar Utrecht Centraal. Ook uitvalswegen richting A27, A2 en A12 zijn goed bereikbaar. En ondanks de centrale ligging, geniet je van een verrassend rustige woonomgeving. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht - Bouwjaar: 1988 - Energielabel B - HR++ beglazing - Woonoppervlakte ca. 118 m² - 3 (slaap)kamers + ruime zolder - Moderne keuken en badkamer (2017) - Balkon op de tweede verdieping - Uniek uitzicht op Buurtoren en kerkplein - Verwarming via cv-combiketel - Erfpacht volledig afgekocht EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit unieke stadspand? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
34 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NB CV Vaillant ThermoCompact VCW 280 E (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.