Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Cayennedreef 20

3563SB Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: MOIB makelaars & taxateurs

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Cayennedreef 20 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en groen: jouw oase in Overvecht Ben je op zoek naar een royaal en instapklaar appartement midden in het groen? Zoek je een plek met een ruim balkon én een eigen berging? En woon je graag op een goed bereikbare locatie met volop voorzieningen om de hoek? De Cayennedreef is een sfeervol appartementencomplex gelegen in het groen aan het gagelpark. In de jaren '70 is de gemeente gestart met de bouw voor de ''experimentele flats'' in overvecht. Het heeft een monumentale status gekregen vanwege de gemeenschappelijke hallen op iedere verdieping. Op iedere verdieping kom je in een gezamenlijke ruimte die je deelt met 3 appartement en deze kun jaar wens inrichten. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 2 slaapkamers en een ruime woonkamer Monumentaal complex met gedeelde woonhal per verdieping Woonkamer met prachtig uitzicht op het groen van het Gagelpark Fijne keuken met bar, Siemens inbouwapparatuur en directe toegang tot balkon Groot balkon van 9 m² op het oosten, met volop privacy én ochtendzon IS DE CAYENNEDREEF 20 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Entree via een gesloten portiek met bellentableau. VIJFDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de warme vloer op die doorloopt in bijna alle ruimtes. De woonkamer is opvallend licht en kijkt fraai uit op het omliggende groen. Aan de achterzijde vind je de gezellige eethoek en openslaande deuren naar het balkon. De moderne keuken is strak uitgevoerd in wit met een donker werkblad, voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Extra leuk: de bar aan de muurzijde. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Deze is praktisch en compleet uitgerust met een toilet wastafelmeubel en aparte douche. Daarnaast is er een multifunctionele tweede slaapkamer, ideaal als thuiskantoor of logeerkamer. In de hal bevindt zich nog een apart toilet en een handige inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. BALKON Vanuit de woonkamer stap je het riante balkon op. Met een oppervlakte van ruim 9 m² en ligging op het oosten is dit de ideale plek voor een ochtendkoffie of zomerse lunch. Je kijkt hier heerlijk vrij uit op groen en hebt geen directe inkijk. Aan ruimte geen gebrek: het balkon loopt langs de volledige breedte van de woning. BERGING & PARKEREN Bij het appartement hoort een externe berging van ca. 4 m², ideaal voor je fiets of extra opslag. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare parkeerplaatsen — hier is altijd plek! OMGEVING De Cayennedreef ligt in de groene wijk Overvecht, direct aan het Gagelpark. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl alle stadse gemakken dichtbij zijn. Winkelcentrum Overvecht, diverse scholen, sportclubs en gezondheidscentra bevinden zich op loop- of fietsafstand. De bus stopt om de hoek en binnen 10 minuten ben je op station Overvecht. Met de auto zit je zó op de A27 of A2. BIJZONDERHEDEN Gemeenschappelijke hal per verdieping: zelf in te richten en te delen met 3 bewoners Parkeren: vrij en ruim beschikbaar voor de deur Actieve en gezonde VvE Energielabel: C Bijzondere architectuur met monumentale status VVE bijdrage: €329,- waarvan €65,- voorschot stookkosten. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit ruime appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3563

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.