Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Cederstraat 8

3552RJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Cederstraat 8 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige (A+) luxe karakteristieke tussenwoning te koop in de gezellige wijk Ondiep te Utrecht! Deze woning met twee slaapkamers, vliering, bijkeuken en zonnige tuin is in 2023 volledig gemoderniseerd en van alle luxe en gemakken voorzien! De wijk Ondiep is kindvriendelijk en kent een fijne sociale cohesie. De Cederstraat 8 bevindt zich in het rustige en groene “witte wijkje” met zijn karakteristieke straatbeeld van huizen met witte gevels en ligt tegenover de goed bijgehouden buurttuin. Op loopafstand zijn de diverse winkels en horeca van de levendige Amsterdamsestraatweg te bereiken. Scholen bevinden zich in de wijk en openbaar vervoer de stad in en uit bevindt zich om de hoek. Daarnaast ben je met de fiets binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht of bij het Centraal Station. BEGANE GROND: Entree, wc met douchefunctie en fonteintje, hal met trapkast en meterkast, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin in mediterrane stijl. De te openen waterdichte overkapping fungeert ook als zonnescherm. De open en diepe keuken met kleurrijk terrazzo aanrechtblad is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, afwasmachine, oven met stoomfunctie, kokendwaterkraan en koel- vriescombinatie en biedt buitengewoon veel opslagruimte. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine/droger en verdere opslagruimte. 1e VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar de vliering, wc met fonteintje en twee sfeervolle slaapkamers. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel met verwarmde spiegel en een diepe inloopdouche met twee tegelijk te gebruiken douchekoppen en scheerspiegel. 2e VERDIEPING: vliering voor opslag. Bijzonderheden: - Energielabel is A+; - De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van HR++ glas. - Voor energiebesparing en comfort is er WTW balansventilatie met filters, een douche WTW en een waterontharder. - De gehele woning wordt verwarmd met vloerverwarming die per ruimte (woonkeuken, slaapkamers en badkamer) individueel te regelen is. - De woning is voorzien van domotica om de verlichting, ventilatie, verwarming, zonnepanelen en andere apparatuur slim aan te sturen. Zo zijn de zonnepanelen automatisch uit te schakelen bij negatieve dynamische energieprijzen. De verlichting in de hal, de bijkeuken, de toiletten, de overloop en de badkamer wordt gestuurd met bewegingssensoren. - De muren naar de buren zijn akoestisch geïsoleerd voor minimale geluidsoverdracht tussen de woningen. Oude huizen gehorig? Deze niet! - Het hoge plafond, openslaande deuren en de vele ramen zorgen voor veel natuurlijk licht; - De tuin is zonnig en ligt op het zuiden, met de openslaande deuren is de tuin een echt verlengstuk van de woonkamer. - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De huidige eigenaar heeft een uitgebreide technische handleiding geschreven met alle relevantie technische informatie en stelt zich na de overdracht voor een dagdeel beschikbaar om alle systemen uit te leggen en te assisteren bij het configureren van de domotica. Ben jij op zoek naar een woning met karakter en historie met tegelijkertijd het beste van energiezuinigheid, comfort en luxe? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe huis!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
63 m²
Contenido
269 m³
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha (2006, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
08-06-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.