Ir directamente al contenido
Logotipo de Punt Makelaars Utrecht

Chrysantstraat 20

3551TT Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 6.149

Galería de fotos

Chrysantstraat 20 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VANWEGE DE ENORME INTERESSE VOOR DEZE WONING IS ER EEN BEZICHTIGINGSSTOP! Ben je op zoek naar een sfeervol en duurzame woning met open keuken, twee fijne slaapkamers én een droom van een dakterras? Dan is dit geweldige huis in de Bloemenbuurt misschien wel je nieuwe thuis. De afgelopen jaren is dit zonnige huis vanuit duurzaamheidsoogpunt grondig gerenoveerd met behoud van karakter. Daardoor heeft de woning een goed energielabel en zijn de maandlasten laag. In de woning vind je een lichte woonkamer met eikenhouten vloer en open keuken, twee royale slaapkamers, een nieuwe badkamer en een heerlijk groen dakterras op het zuidoosten: de perfecte plek om van de zon te genieten. De Chrysantstraat is een rustige en charmante straat in de geliefde Bloemenbuurt. De buurt is kindvriendelijk, met veel speelplekken, gezellige straatjes en een fijne, gemoedelijke sfeer. Voor de woning is een klein plantsoen, wat zorgt voor extra privacy en een uitzicht op groen. Ook achter het huis ligt heb je uitzicht op een boomrijk park met speeltuin, favoriet onder buurtbewoners. Meteen om de hoek vind je restaurant De Hondekop en bakkerij De Bakkert. In de Bloemenbuurt heb je alles wat je nodig hebt op loopafstand: gezellige koffietentjes, restaurants en supermarkten. Daarnaast fiets je in 5 minuten naar de binnenstad van Utrecht. Je woont hier heerlijk rustig maar staat óók verrassend snel op de A2. Pak je graag de trein, Utrecht Zuilen is slechts een paar minuten lopen en vanaf daar ben je in 23 minuten in Amsterdam. Begane grond: Entree met meterkast en omvormer voor de zonnepanelen. Gezellige woonkamer met eikenhouten vloer en veel licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De open keuken met lichtkoepels is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine-aansluiting. De moderne badkamer (vernieuwd in 2025) beschikt over een toilet, douche, wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator. Achter de woning ligt een stadstuin met schuur (voorzien van elektra) en een handige achterom. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers met massief grenen vloeren en karakteristieke plafonds met originele houten balken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft via openslaande deuren toegang tot het fantastische dakterras op het zuidoosten, een heerlijke buitenruimte volop zon, rust en privacy. De slaapkamer aan de voorzijde wordt door de huidige bewoners gebruikt als babykamer, maar is ook zeer geschikt voor een thuiskantoor of tweede slaapkamer. Kortom, een heerlijk huis met veel buitenruimte. We nemen graag de tijd om je deze fijne woning te laten zien! Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met twee slaapkamers, woonkeuken en dakterras; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk in de Bloemenbuurt; - Lage maandlasten door de goede isolatie en hybride warmtepomp; - Huis is voorzien van een energielabel A++; - Mechanische ventilatie door WTW units, - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas HR ++; - Badkamer is vernieuwd in 2025; - Royaal dakterras van maar liefst 20 vierkante meter; - Het funderingsrisico bij deze woning is niet hoog (A, B, C); - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via chrysantstraat20.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

3,02%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.