Jump to content
Logo of Punt Makelaars Utrecht

Chrysantstraat 20

3551TT Utrecht • Utrecht

Available

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 6.149

Photo Gallery

Chrysantstraat 20 Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

VANWEGE DE ENORME INTERESSE VOOR DEZE WONING IS ER EEN BEZICHTIGINGSSTOP! Ben je op zoek naar een sfeervol en duurzame woning met open keuken, twee fijne slaapkamers én een droom van een dakterras? Dan is dit geweldige huis in de Bloemenbuurt misschien wel je nieuwe thuis. De afgelopen jaren is dit zonnige huis vanuit duurzaamheidsoogpunt grondig gerenoveerd met behoud van karakter. Daardoor heeft de woning een goed energielabel en zijn de maandlasten laag. In de woning vind je een lichte woonkamer met eikenhouten vloer en open keuken, twee royale slaapkamers, een nieuwe badkamer en een heerlijk groen dakterras op het zuidoosten: de perfecte plek om van de zon te genieten. De Chrysantstraat is een rustige en charmante straat in de geliefde Bloemenbuurt. De buurt is kindvriendelijk, met veel speelplekken, gezellige straatjes en een fijne, gemoedelijke sfeer. Voor de woning is een klein plantsoen, wat zorgt voor extra privacy en een uitzicht op groen. Ook achter het huis ligt heb je uitzicht op een boomrijk park met speeltuin, favoriet onder buurtbewoners. Meteen om de hoek vind je restaurant De Hondekop en bakkerij De Bakkert. In de Bloemenbuurt heb je alles wat je nodig hebt op loopafstand: gezellige koffietentjes, restaurants en supermarkten. Daarnaast fiets je in 5 minuten naar de binnenstad van Utrecht. Je woont hier heerlijk rustig maar staat óók verrassend snel op de A2. Pak je graag de trein, Utrecht Zuilen is slechts een paar minuten lopen en vanaf daar ben je in 23 minuten in Amsterdam. Begane grond: Entree met meterkast en omvormer voor de zonnepanelen. Gezellige woonkamer met eikenhouten vloer en veel licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De open keuken met lichtkoepels is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine-aansluiting. De moderne badkamer (vernieuwd in 2025) beschikt over een toilet, douche, wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator. Achter de woning ligt een stadstuin met schuur (voorzien van elektra) en een handige achterom. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers met massief grenen vloeren en karakteristieke plafonds met originele houten balken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft via openslaande deuren toegang tot het fantastische dakterras op het zuidoosten, een heerlijke buitenruimte volop zon, rust en privacy. De slaapkamer aan de voorzijde wordt door de huidige bewoners gebruikt als babykamer, maar is ook zeer geschikt voor een thuiskantoor of tweede slaapkamer. Kortom, een heerlijk huis met veel buitenruimte. We nemen graag de tijd om je deze fijne woning te laten zien! Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning met twee slaapkamers, woonkeuken en dakterras; - Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk in de Bloemenbuurt; - Lage maandlasten door de goede isolatie en hybride warmtepomp; - Huis is voorzien van een energielabel A++; - Mechanische ventilatie door WTW units, - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas HR ++; - Badkamer is vernieuwd in 2025; - Royaal dakterras van maar liefst 20 vierkante meter; - Het funderingsrisico bij deze woning is niet hoog (A, B, C); - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via chrysantstraat20.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

3,02%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
64 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.