Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Ridderschapstraat 25 A

3512CN Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 7.762

Galería de fotos

Ridderschapstraat 25 A Utrecht
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeer, karakter, luxe én een toplocatie in de binnenstad van Utrecht, kom kijken bij deze prachtige, goed onderhouden bovenwoning. Er zijn hier vele authentieke details met modern wooncomfort gecombineerd, en het beschikt bovendien over energielabel A. Hier woon je in een karakteristiek pand met hoge plafonds, ornamenten, originele schouwen, kamer en suite met suitekasten en fraaie paneeldeuren! Allemaal met zorg behouden tijdens de recente modernisering. Aan werkelijk alles is gedacht. De Ridderschapstraat ligt in de sfeervolle buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o., midden in de historische binnenstad van Utrecht. Hier woon je binnen de singel van Utrecht, tussen de charmante grachten, karakteristieke panden en gezellige straatjes, met de Oudegracht, de Neude en talloze winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Een levendige maar tegelijk verrassend rustige plek waar het beste van de stad samenkomt: cultuur, historie en comfort. ligt zeer centraal én verrassend rustig binnen de singel van Utrecht. In dit straatje is het rustig, en met je buurtjes heb je goed contact en kent men elkaar nog. Achter de fraaie houten voordeur met sierwerk bereik je via de trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zeer royale eetkamer waar je heerlijk kunt tafelen en gezellige avonden kunt beleven met vrienden of familie. De moderne keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser van Bosch en een Boretti oven. De karakteristieke ensuite kasten geven niet alleen extra sfeer, maar bieden ook praktische bergruimte. De ruime achterkamer is ingericht als sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Door de ensuite deuren, welke volledig kan worden afgesloten, kun je hier ook ideaal thuiswerken in alle rust. De nette badkamer is modern afgewerkt met een verlaagd plafond en inbouwspots en beschikt over een regendouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een praktische inbouwkast met was-droogcombinatie. Hier vind je ook de CV-ketel (Remeha, 2008) en extra bergruimte. Vanuit de badkamer bereik je de lichte slaapkamer met ruime inbouwkledingkast. Als kers op de taart kun je vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer het royale balkon opstappen, over de volledige breedte van de woning (bijna 7 meter!). Een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te ontbijten of ’s avonds te genieten van een borrel of hapje met vrienden. Bijzonderheden: - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten €67,00 per maand - Mogelijkheid tot parkeren voor de deur (middels parkeervergunning) - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd (voorzijde 2024, achterzijde 2023) - Oplevering in overleg Kortom: ben je op zoek naar een luxe afgewerkte, karaktervolle bovenwoning op een absolute toplocatie in de binnenstad van Utrecht? Dan is dit precies wat je zoekt. Wij laten je deze fantastische bovenwoning graag met veel plezier zien!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,21%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehmeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.