Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Lelystad

Bremstraat 45

3551TB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 7.273

Galería de fotos

Bremstraat 45 Utrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET IDEALE PAND VOOR DUBBELE BEWONING OF UW STUDERENDE (KLEIN-)KINDEREN! De Bremstraat is een zeer sfeervolle straat, waar het parkeren geen enkel probleem is én dat, in de zeer populaire wijk de Bloemenbuurt! Binnen 9 minuten fietsen sta je het bruisende centrum van Utrecht. De wijk heeft een mooie mix van studenten, starters, gezinnen en 'oude Utrechters'. De gezellige Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek. De straat waar je een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden aantreft zoals restaurant MOOS, Bagels & Beans en Satriale's Pizzabar. Binnen no-time ben je bij de Ping Pong Club, het Werkspoorcafé en de NAR. Maar ook de tandarts en apotheek zijn om de hoek te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is zowel de Plus als de Albert Heijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt enorm centraal en is goed te bereiken. Station Utrecht Zuilen en de bushalte liggen op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je de autosnelwegen A12, A2 en A27/A28. Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak voor de Bremstraat 45 te Utrecht! WONEN & KOKEN of WONEN, KOKEN, SLAPEN & BADEN De centrale entree heeft ruimte voor een garderobe, u treft hier de meterkast aan met slimme meters en geeft toegang tot het eerste studio appartement op de begane grond. De keuken heeft een gezellige eethoek aan de voorkant met grote ramen, waardoor er veel licht naar binnenvalt. Er is bergruimte in de trapkast en twee inbouwkasten treft u aan de achterzijde. De slaapkamer is gesitueerd bij de binnentuin, onder het riante dakraam, welke open gedraaid kan worden. Hier is in een handomdraai een fijne woonkamer met prachtige keuken te realiseren. Via de tuindeur komt bij de knusse binnentuin met stoere tuinset. Via het centrale entree heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een hoekdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. SLAPEN & BADEN of WONEN, KOKEN, SLAPEN & BADEN Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot deze fijne studio. Deze is voorzien van twee dakkapelletjes, centraal geplaatst keukenblok, aan de voorzijde is de mogelijkheid om een knusse woonkamer te creëren en aan de achterzijde treft u een verhoogde bed-ombouw voor een twee-persoonsmatras. Hieronder kunt u uw spullen op bergen. Het is ook mogelijk om op deze verdieping in een handomdraai twee slaapkamers te realiseren. Deze verdieping is deels voorzien van een nette laminaatvloer. Door de lichtkoepels in het dak van de studio valt er veel, natuurlijk licht naar binnen, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel te weeg brengt! HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte 55 m2 - Dubbele bewoning mogelijk - Project notaris FKJ te Lelystad - In de omgeving geldt betaald parkeren - 2 Heerlijke studio's in dit prachtige pandje - 9 minuten fietsen sta je het bruisende centrum van Utrecht - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Het Julianapark is dichtbij, een mooi park met speeltuin, maar ook om er lekker hardlopen - Ideaal voor uw 2 studerende kinderen, met recht op huursubsidie (ieder eigen keuken, badkamer en afsluitbare studio) - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend Prijs v.a € 400.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
43 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.