Ir directamente al contenido
Logotipo de OSR Real Estate B.V.

Cornelis Evertsenstraat 27 A

3572JR Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.363

Galería de fotos

Cornelis Evertsenstraat 27 A Utrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze unieke begane grond woning bevindt zich in een van de meest geliefde wijken van Utrecht. De Zeeheldenbuurt grenst aan Wittevrouwen en is op loopafstand van het Griftpark, de Voorveldse Polder en het gezellige Wilhelminapark. Het historische centrum van Utrecht, met zijn vele leuke winkels, restaurants en cafés, ligt eveneens op wandel- of fietsafstand. In de wijk zelf vind je diverse charmante eetgelegenheden en cafés. Voor dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk terecht bij de winkels op de Biltstraat of in winkelcentrum De Gaard, die ook dichtbij zijn. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station is per fiets bereikbaar en verschillende busverbindingen bevinden zich op minder dan vijf minuten lopen. Indeling begane grond: ruime entree met meterkast en garderobe, grote woon-werkruimte met meerdere dakramen, ingebouwde kast en open keuken uitgerust met apparatuur. Een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en daglicht door achtergevel en dakkoepel. De badkamer beschikt over een douchecabine, separate vrijhangende toilet, wastafel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De kleine hoogteverschillen tussen hal en badkamer geven een speels effect. Het brede trottoir voor de woning nodigt uit tot lekker buiten zitten in de zon. Tevens is de ijssalon Roberto, een begrip in Utrecht, op loopafstand. Veel bewoners en bezoekers komen hier graag voor een lekkere verkoeling. Bijzonderheden: - Fijne begane grond woning; - Geen bovenburen; - Onderhoudsarme kozijnen met dubbel glas; - CV-ketel (2019); - Elektriciteit: 5 groepen met aardlek; - Dakbedekking vernieuwd in 2012; - Niet zelfbewoning clausule; - Oplevering in overleg. ------ ENGLISH ------ This exceptional ground-floor residence is situated in one of Utrecht's most sought-after neighborhoods. The Zeeheldenbuurt borders Wittevrouwen and is within walking distance of Griftpark, Voorveldse Polder, and the lively Wilhelminapark. The historic city center of Utrecht, with its many charming shops, restaurants, and cafes, is also accessible by foot or bicycle. The area itself hosts various delightful eateries and cafes. For daily shopping needs, residents can easily visit the stores on Biltstraat or in shopping center De Gaard, both conveniently nearby. Are you a frequent user of public transportation? Utrecht Central Station is reachable by bike, and several bus lines are within a five-minute walk. Layout of the ground floor: spacious entrance with meter cupboard and wardrobe, large living and working space with multiple skylights, built-in closet, and open kitchen equipped with appliances. A generous bedroom with ample closet space and natural light from the rear facade and roof dome. The bathroom features a shower cabin, separate wall-mounted toilet, washbasin, mechanical ventilation, and connections for washing machine and dryer. The slight differences in height between the hall and bathroom create a playful effect. The wide sidewalk in front of the property invites outdoor seating in the sun. Additionally, the ice cream parlor Roberto , a well-known spot in Utrecht, is within walking distance. Many residents and visitors enjoy stopping here for a tasty refreshment. Features: - Comfortable ground-floor residence; - No upstairs neighbors; - Maintenance-friendly window frames with double glazing; - Central heating (2019); - Electricity: 5 circuits with residual current device (RCD); - Roofing renewed in 2012; - Non-occupancy clause; - Delivery subject to agreement.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
59 m²
Contenido
196 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (elektrisch uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.