Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Daalseweghof 146
3555RC Utrecht • Utrecht
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand geschakeld familiehuis in het geliefde en groene Zuilen! Deze geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage combineert ruimte, comfort en een heerlijke ligging. Met maar liefst 150 m² woonoppervlakte, een speels ingedeelde woonkamer met open keuken (ca. 43 m²), drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een fraaie zij- en achterpatiotuin met dakterras, is dit de perfecte plek voor stellen en gezinnen. Je parkeert gemakkelijk op eigen terrein en ook in de directe omgeving is volop gratis parkeergelegenheid. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het pittoreske dorpje Oud-Zuilen, omringd door een parkachtige en groene omgeving. In het nabijgelegen Oud-Zuilen kun je bovendien prachtig wandelen langs Slot Zuylen en door de bosrijke omgeving. Binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht, de gezellige dorpskern van Maarssen of de Maarseveense Plassen voor een ontspannen wandeling of zomerse duik. De Daalseweghof ligt aan de rand van Zuilen, een geliefde wijk tussen de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, restaurants en natuurlijk het mooie Julianapark. Een geliefde plek om te ontspannen of deel te nemen aan buurtactiviteiten. Parkeren kan op de eigen oprit of gratis aan de Daalseweg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: Openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in Utrecht en andere steden in de regio bent. Oprit voorzijde: De woning is voorzien van een ruime oprit met grote strakke siertegels. Begane grond: De ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 37 m²) valt meteen de prettige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de omgeving en via de schuifpui stap je zo de sfeervolle patiotuin in. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De open keuken (ca. 7 m²) is uitgerust met sfeervolle spotjes, veel kastruimte, een kunststof werkblad, RVS spoelbak met afgietgedeelte en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis (Siemens), RVS afzuigkap (Siemens), heteluchtoven (Siemens), magnetron (Smeg 2025), vaatwasser (Miele) en een losse koelkast (Liebherr). Dankzij de grote raampartij geniet je in de keuken van een prachtige doorkijk aan de voorzijde. Op de vloer ligt een keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Garage: Vanuit de tussenhal is zowel de tuin als de royale inpandige garage (ca. 21 m²) bereikbaar. Deze ruime garage is ook toegankelijk vanuit de oprit via een elektrisch bedienbare roldeur. Dankzij de verwarming en de aansluitingen voor de was- en droogmachine is dit een zeer praktische én veelzijdige ruimte. De garage is opvallend groot en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, het creëren van extra bergruimte of het inrichten van een werk- of hobbyruimte. Tuin en patiotuin: De tuin is werkelijk een plaatje, een oase van rust en groen! Direct aan de woning vind je een ruim zonneterras in de sfeervolle patiotuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van zon en privacy. Zowel de zij- als patiotuin zijn met veel zorg aangelegd, met weelderige plantenborders en sfeervolle tuinverlichting. In de patiotuin is een buitenkraan aanwezig en via de stijlvolle gietijzeren poort bereik je eenvoudig de praktische achterom. Een tuin die echt het buitenleven naar binnen haalt! 1e verdieping: Vanaf de trap in de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers (ca. 17 m² en ca. 23 m²) zijn royaal van formaat en heerlijk licht door de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning. Hierdoor hebben de kamers een fijne, open en rustige sfeer De ruime badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende park. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een ligbad, een aparte douche met glazen douchedeuren, een wandcloset en een designradiator. 2e verdieping: Hier vind je een royale slaapkamer (ca. 23 m²) met toegang tot een groot dakterras (ca. 20 m²), een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de zon en het uitzicht. Daarnaast is er een tweede kamer (ca. 7 m²) met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2021), de verdeler voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie (2021). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een stijlvolle walk-in closet of een rustige werkplek aan huis. De verdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking en een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Royaal familiehuis, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zuilen. - Inpandige geïsoleerde garage voorzien van verwarming, verlichting en wateraansluiting. - Oprit aan de voorzijde van de woning met toegang tot de garage met elektrisch bedienbare roldeur. - Fraaie en zonnige zij- en beschutte patiotuin. - Ruime woonkamer met lichte eethoek en open keuken. - De woning is v.v dubbele beglazing met houten kozijnen en ventilatieroosters. - Schilderwerk buiten uitgevoerd in juni 2025. - De woning is v.v. mechanische ventilatie. - De woning is in 2021 voorzien van 12 zonnepanelen. - Platte dak van de woning en dakterras vernieuwd in 2021. - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Nefit 2021) - Parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein of in de garage. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Contenido
- 551 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dr. J.P. Thijsselaan 11
3571GL Utrecht
€ 925.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Balijelaan 67 BSA
3521GN Utrecht
€ 550.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fahrenheitlaan 15
3553HZ Utrecht
€ 619.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klifrakplantsoen 204
3544RC Utrecht
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijksstraatweg 19
3545NA Utrecht
€ 2.495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 300 m²
- Área del lote
- 1111 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Cornelis Mertenssstraat 15
3553JM Utrecht
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rubicondreef 174
3561JG Utrecht
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Johannes van Andelstraat 9 BS
3553TG Utrecht
€ 335.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
