Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Daalseweghof 146
3555RC Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Vrijstaand geschakeld familiehuis in het geliefde en groene Zuilen! Deze geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage combineert ruimte, comfort en een heerlijke ligging. Met maar liefst 150 m² woonoppervlakte, een speels ingedeelde woonkamer met open keuken (ca. 43 m²), drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een fraaie zij- en achterpatiotuin met dakterras, is dit de perfecte plek voor stellen en gezinnen. Je parkeert gemakkelijk op eigen terrein en ook in de directe omgeving is volop gratis parkeergelegenheid. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het pittoreske dorpje Oud-Zuilen, omringd door een parkachtige en groene omgeving. In het nabijgelegen Oud-Zuilen kun je bovendien prachtig wandelen langs Slot Zuylen en door de bosrijke omgeving. Binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht, de gezellige dorpskern van Maarssen of de Maarseveense Plassen voor een ontspannen wandeling of zomerse duik. De Daalseweghof ligt aan de rand van Zuilen, een geliefde wijk tussen de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, restaurants en natuurlijk het mooie Julianapark. Een geliefde plek om te ontspannen of deel te nemen aan buurtactiviteiten. Parkeren kan op de eigen oprit of gratis aan de Daalseweg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: Openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in Utrecht en andere steden in de regio bent. Oprit voorzijde: De woning is voorzien van een ruime oprit met grote strakke siertegels. Begane grond: De ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 37 m²) valt meteen de prettige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de omgeving en via de schuifpui stap je zo de sfeervolle patiotuin in. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De open keuken (ca. 7 m²) is uitgerust met sfeervolle spotjes, veel kastruimte, een kunststof werkblad, RVS spoelbak met afgietgedeelte en diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis (Siemens), RVS afzuigkap (Siemens), heteluchtoven (Siemens), magnetron (Smeg 2025), vaatwasser (Miele) en een losse koelkast (Liebherr). Dankzij de grote raampartij geniet je in de keuken van een prachtige doorkijk aan de voorzijde. Op de vloer ligt een keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Garage: Vanuit de tussenhal is zowel de tuin als de royale inpandige garage (ca. 21 m²) bereikbaar. Deze ruime garage is ook toegankelijk vanuit de oprit via een elektrisch bedienbare roldeur. Dankzij de verwarming en de aansluitingen voor de was- en droogmachine is dit een zeer praktische én veelzijdige ruimte. De garage is opvallend groot en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, het creëren van extra bergruimte of het inrichten van een werk- of hobbyruimte. Tuin en patiotuin: De tuin is werkelijk een plaatje, een oase van rust en groen! Direct aan de woning vind je een ruim zonneterras in de sfeervolle patiotuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van zon en privacy. Zowel de zij- als patiotuin zijn met veel zorg aangelegd, met weelderige plantenborders en sfeervolle tuinverlichting. In de patiotuin is een buitenkraan aanwezig en via de stijlvolle gietijzeren poort bereik je eenvoudig de praktische achterom. Een tuin die echt het buitenleven naar binnen haalt! 1e verdieping: Vanaf de trap in de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers (ca. 17 m² en ca. 23 m²) zijn royaal van formaat en heerlijk licht door de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning. Hierdoor hebben de kamers een fijne, open en rustige sfeer De ruime badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende park. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een ligbad, een aparte douche met glazen douchedeuren, een wandcloset en een designradiator. 2e verdieping: Hier vind je een royale slaapkamer (ca. 23 m²) met toegang tot een groot dakterras (ca. 20 m²), een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de zon en het uitzicht. Daarnaast is er een tweede kamer (ca. 7 m²) met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2021), de verdeler voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie (2021). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een stijlvolle walk-in closet of een rustige werkplek aan huis. De verdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking en een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Royaal familiehuis, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zuilen. - Inpandige geïsoleerde garage voorzien van verwarming, verlichting en wateraansluiting. - Oprit aan de voorzijde van de woning met toegang tot de garage met elektrisch bedienbare roldeur. - Fraaie en zonnige zij- en beschutte patiotuin. - Ruime woonkamer met lichte eethoek en open keuken. - De woning is v.v dubbele beglazing met houten kozijnen en ventilatieroosters. - Schilderwerk buiten uitgevoerd in juni 2025. - De woning is v.v. mechanische ventilatie. - De woning is in 2021 voorzien van 12 zonnepanelen. - Platte dak van de woning en dakterras vernieuwd in 2021. - Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Nefit 2021) - Parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein of in de garage. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Contenu
- 551 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan van Scorelstraat 13
3583CJ Utrecht
€ 745.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Eechoudlaan 106
3526KG Utrecht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oskar Nedbalhof
3543HW Utrecht
€ 3.795 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Biltstraat 119 8
3572AP Utrecht
€ 994 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Maliestraat 1 D
3581SH Utrecht
€ 987 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Petrarcalaan 2
3533CS Utrecht
€ 925.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weerdsingel W.Z. 18 H
3513BB Utrecht
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Emmerich Kálmánlaan 70 72
Utrecht
€ 850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 4
