Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Derde Oosterparklaan 61

3541SC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LEF Makelaars & Taxateurs

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 5.256

Galería de fotos

Derde Oosterparklaan 61 Utrecht

Día abierto

Zondag 27-09 van 10:00 tot 13:00

Foto 63

Descripción

Día abierto

Zondag 27-09 van 10:00 tot 13:00

Ruimte, luxe en duurzaamheid in het geliefde Hoge Weide Welkom aan de Derde Oosterparklaan 61, Utrecht Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Dan mag je deze moderne woning van circa 150 m² in het populaire Hoge Weide (Leidsche Rijn) niet missen. Met energielabel A++, vloerverwarming op álle verdiepingen, een hoogwaardige afwerking en vier ruime slaapkamers is dit een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Licht, leefruimte en luxe Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op, mede dankzij de slimme indeling en de aangebouwde serre die veel daglicht binnenlaat. De begane grond is voorzien van doorlopende plavuizen, wat niet alleen strak oogt, maar ook praktisch en comfortabel is dankzij de vloerverwarming. De keuken (2015) is een echte eyecatcher: een modern kook schiereiland met inductiekookplaat, combi-oven, aparte oven, grote koelkast, aparte vriezer én Quooker. Een perfecte plek om samen te koken of uitgebreid te dineren met vrienden en familie. Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, mede dankzij de dakkapel op zolder. De masterbedroom beschikt bovendien over airconditioning – een luxe die je vooral in de warme zomers zult waarderen. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgerust. De zolder biedt bovendien mogelijkheid tot uitbreiding: met een extra dakkapel aan de achterzijde kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gecreëerd – ideaal voor een groeiend gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenleven met comfort De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is ideaal voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen drankje aan het einde van de dag. Dankzij de serre, die fungeert als verlengstuk van de woonkamer, lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Een groot voordeel is de eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein, direct achter de woning. Zo ben je altijd verzekerd van een plekje voor de auto, wel zo comfortabel in een gezinsvriendelijke wijk. De servicekosten voor het mandelige terrein zijn € 130 per jaar. Op het binnenterrein is tevens een omheinde speeltuin waar de kleinste heerlijk kunnen spelen. Wonen in Hoge Weide Hoge Weide staat bekend om de groene, kindvriendelijke opzet met speelplekken, brede lanen en veel (groen)voorzieningen in de buurt. Vanuit huis loop je zo naar het Willem Alexanderpark, maar ook het Maximapark is vlakbij, een van de mooiste stadsparken van Nederland, ideaal voor sport, spel of een picknick in het groen. Ook Park de Hoge Weide en de waterpartijen in de wijk zelf geven je een gevoel van ruimte en natuur dichtbij huis. Voor recreatie zit je hier perfect: met de fiets ben je in een kwartiertje bij de Haarrijnse Plas of het Strijkviertel, waar je kunt zwemmen, zonnen of gewoon genieten van de omgeving. Leidsche Rijn Centrum ligt op loop- en fietsafstand, met een breed aanbod van winkels, horeca en een bioscoop. Voor cultuur kunt u terecht bij het nabijgelegen Podium Hoge Woerd. Supermarkten, kinderopvangorganisaties en scholen vindt u eveneens om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A2, A12, A27 of A28 op. Het station Leidsche Rijn ligt op vijf minuten fietsen en via de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal ben je in no-time in de Utrechtse binnenstad. Kortom: Derde Oosterparklaan 61 biedt ruimte, rust, bereikbaarheid én een eigen parkeerplek in een duurzame gezinswoning. Hier woon je modern en comfortabel, met alles wat Utrecht te bieden heeft binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 27-09 van 10:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
538 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.