Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Dickenslaan 52 2

3533BZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.603

Galería de fotos

Dickenslaan 52 2 Utrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het geliefde Oog in Al ligt dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement. Gelegen op de bovenste etage geniet je hier van volop privacy en een vrij uitzicht over het groen en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het balkon op het westen is de perfecte plek om van de avondzon te genieten. Binnen wacht een royale woonkamer met grote ramen, een keurige keuken, een rustige slaapkamer, een nette badkamer en een separaat toilet. Hiernaast heb je beschikking tot een eigen berging in de onderbouw en een hele grote bergvliering! Over de locatie De Dickenslaan ligt in het geliefde Oog in Al – een wijk die bekendstaat om haar groene lanen, karaktervolle jaren ’30-architectuur en ontspannen sfeer. Hier woon je rustig, met het levendige stadsleven van Utrecht binnen handbereik. Langs het Amsterdam-Rijnkanaal wandel je zo richting het centrum, terwijl je in de buurt alles vindt wat het wonen hier zo fijn maakt: gezellige buurtwinkels, koffietentjes en goede restaurants. Om de hoek ligt het park Oog in Al – een geliefde plek voor een wandeling, een picknick of een kop koffie bij Landhuis in de Stad. Ook sportvoorzieningen, scholen en supermarkten zijn volop aanwezig. Zomers wandel je zo naar het bekende stadsstrand SOIA of de Muntkade, waar je kunt genieten van een verfrissende duik, of heerlijk iets eten bij Buurten in de Fabriek. Met de fiets of bus ben je in een paar minuten in het hart van de stad of op Utrecht Centraal. Indeling Entree Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de inpandige berging. 3e verdieping Bij binnenkomst kom je in een nette hal met vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale woonkamer van ca. 31 m². Dankzij de grote ramen valt hier een overvloed aan daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht over het groen. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én eettafel en vormt daarmee het hart van de woning. Vanuit hier stap je direct het balkon op, gelegen op het westen – een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon, met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken met vloerverwarming, praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Direct aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine – compact, maar functioneel en netjes afgewerkt. Het toilet is separaat van de badkamer. Tot slot beschikt de woning over een grote bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap in de hal. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Oog in Al; - Woonkamer van ca. 31 m² met veel lichtinval; - Keuken met vloerverwarming; - Balkon op het westen met vrij uitzicht over groen en het Amsterdam-Rijnkanaal; - Grote bergvliering aanwezig; - Inpandige berging aanwezig; - Energielabel C; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €153,-; - Alle voorzieningen, winkels en het park Oog in Al op loop- en fietsafstand; - Nabij het centrum van Utrecht en station Utrecht Centraal; - In de koopakte worden een asbestclasule en ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.