Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Emile Hullebroeckstraat 29 E

3543BZ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.292

Galería de fotos

Emile Hullebroeckstraat 29 E Utrecht
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, stijlvol en verrassend ruim wonen op een toplocatie? Deze moderne hoekwoning in Terwijde heeft het allemaal. Met een hoogwaardige afwerking, een luxe woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Gebouwd in 2011, volledig gemoderniseerd en duurzaam dankzij stadswarmte (gasloos) en energielabel A+, hier woon je comfortabel én toekomstbestendig. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Terwijde in Leidsche Rijn: een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op steenworp afstand vind je een speeltuin en ruime parkeergelegenheid. Winkelcentrum Terwijde, het treinstation en Leidsche Rijn Centrum liggen op korte afstand, net als het prachtige Máximapark en het omliggende groen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien sta je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht en zijn de A2 en A12 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal, voorzien van meterkast, moderne toiletruimte (vernieuwd in 2020), inbouw garderobekast en trapopgang, betreed je de royale leefruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met zicht op de achtertuin en serre. Dankzij de zij-uitbouw is er een riante eetkamer ontstaan met een luxe open woonkeuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, AEG vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en een stoomoven. In 2023 is de volledige begane grond hoogwaardig verbouwd: strak gestucte wanden en plafonds, een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en een splinternieuwe keuken maken dit een stijlvolle en comfortabele leefruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met luxe ‘feel good shower’ (UV + Infrarood), een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een tweede toilet en een designradiator. Vanuit één van de slaapkamers bereik je het fijne dakterras met houten vlonders, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer, een praktische wasruimte en extra bergruimte. De grote dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel licht en extra ruimte, waardoor deze verdieping optimaal benut wordt. Buitenruimte: Via de ruime serre die door middel van glazen schuifdeuren kan worden afgesloten stap je de fraai aangelegde achtertuin op het oosten binnen, dit is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een combinatie van groene borders, een terras en een vijver is het een sfeervolle en verzorgde buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een brede houten (fietsen)berging met elektra en volop opbergmogelijkheden en een buitenkeuken met (gas) BBQ. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlak: 137 m²; - Perceeloppervlakte: 278 m²; - Energielabel: A+ - Luxe open keuken; - Moderne en comfortabele badkamer; - Afsluitbare Serre met zonwering; - Anti-Kalkinstallatie; - Stadswarmte; - Voorzien van 19 zonnepanelen; - Buitenschilderwerk 2025; - HR++ glas, dak- vloer- muurisolatie; - Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen; - NS station op loopafstand; - Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur vanaf 1 oktober. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.