Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As & Van Hooff Makelaars

Eschersingel 60

3544ML Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.461

Galería de fotos

Eschersingel 60 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, genieten van vrij uitzicht én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Welkom aan de Eschersingel 60 in Utrecht! Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2008. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je vanuit de woonkamer en het balkon van een prachtig uitzicht over het water en het groene karakter van de wijk. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een eigen parkeerplaats en inpandige berging is dit een instapklaar appartement op een heerlijke locatie in Leidsche Rijn. Ligging: De woning is gelegen in de populaire wijk Leidsche Rijn, een moderne en ruim opgezette woonomgeving waar stad en natuur perfect samenkomen. Op korte afstand vind je winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. Ook het bruisende Maximapark ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen middag in het groen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen in de directe omgeving. Sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende sportverenigingen, fitnesscentra en recreatievoorzieningen. Dankzij station Utrecht Leidsche Rijn, diverse busverbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A12 bereik je eenvoudig het centrum van Utrecht, andere steden en de rest van het land. Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Op de begane grond bevinden zich de eigen inpandige berging en de privéparkeerplaats. Appartement: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de meterkast, een praktische bergkast en de badkamer. De lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. Dankzij de vele ramen aan meerdere zijden voelt deze ruimte bijzonder ruim en prettig aan. Vanuit de eetkamer heb je directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht over het water en de groene omgeving. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een Panasonic airco uit 2025 die zowel kan koelen als verwarmen. De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. De open verbinding met de eetkamer maakt dit een fijne plek om te koken en gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en extra kastruimte. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon aan het water. Hier geniet je van een vrij uitzicht, veel privacy en een rustige ligging. Kenmerken/details: • Bouwjaar 2008 • Woonoppervlakte circa 76 m² • Gelegen op de tweede verdieping • Twee slaapkamers • Moderne open keuken • Balkon met uitzicht over het water • Eigen parkeerplaats • Inpandige berging • Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing • Stadverwarming • Panasonic airco (2025) in de woonkamer, geschikt voor koelen en verwarmen • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten € 218,- per maand inclusief voorschot elektra en stadsverwarming • Rustige en groene ligging in Leidsche Rijn • Nabij winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Utrecht centrum, A2 en A12 • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,19%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.