Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Euterpedreef 73

3561CW Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Molenbeek Makelaars Utrecht

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.527

Galería de fotos

Euterpedreef 73 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gaaf startersappartement op de achtste verdieping met spectaculair uitzicht over de Utrechtse skyline aan de ene kant en het groene Noorderpark aan de andere kant. Dit appartement beschikt over een moderne open keuken, twee slaapkamers en is ideaal gelegen op steenworp afstand van Fort Ruigenhoek. KENMERKEN - Twee nette slaapkamers - Ruime open keuken - Moderne badkamer - Balkon op het zuid westen LOCATIE: De locatie is uitermate praktisch: voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts naar het winkelplein onder het appartementencomplex, waar je diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken vindt. Parkeren is geen probleem, want je kunt gratis parkeren voor het gebouw of op de parkeerplaats van het winkelcentrum. Daarnaast ben je binnen 15 minuten met de fiets of het openbaar vervoer op Utrecht Centraal. INDELING: Via de centrale hal met bellenplateau en liften bereik je de achtste verdieping. Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, waarbij de wandeling ernaartoe al een prachtig uitzicht biedt over het Noorderpark. Bij binnenkomst stap je direct in de moderne open keuken. Deze keuken heeft een functionele U-vormige indeling met witte kasten en een stijlvol stenen werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. Hier kun je genieten van een panoramisch uitzicht over de Utrechtse skyline. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In het hele appartement ligt een onderhoudsvriendelijke PVC- vloer en de wanden zijn afgewerkt met strak renovlies behang. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je genieten van een indrukwekkend uitzicht over de Utrechtse skyline. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit de perfecte plek om na een lange dag heerlijk van de zon en een wijntje te genieten. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft grote ramen en een praktische vaste kast waarin de boiler is weggewerkt. Via een tussenhal bereik je de tweede slaapkamer, het toilet en de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een indrukwekkend uitzicht over de stad. In de hal is een vaste kast aanwezig, waar slim gebruik is gemaakt van de ruimte. De badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt. Het beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine- aansluiting. Wat de verkoper zegt over de woning: "Overvecht is heerlijk groen. Dat besef je je al helemaal als je bij ons op de galerij of op het balkon staat op 8 hoog. Overal om je heen zijn parkjes en met de fluitende vogels hebben we het altijd heerlijk naar ons zin gehad. Aan de voorkant heb je de ochtendzon, vanaf 13:00 heb je tot zonsondergang de volle zon op je balkon. De zonsondergang is dan ook prachtig. Verder is het appartement lekker ruim en modern. Naast het prachtige huis zelf en de groene omgeving is het ook ideaal gelegen. Je woont ongeveer op de supermarkt, het is gratis parkeren met genoeg plek en je bent binnen 2 minuten op A27, binnen 10 minuten op de A2 en met 10 minuten fietsen zit je op het terras op De Neude." Goed om te weten: - De VvE is gezond en actief, met een maandelijkse bijdrage van € 218,- - Het gebouw wordt momenteel verduurzaamd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een verbeterd energielabel. - Gratis parkeren voor het gebouw.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3561

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.